Rivierendal 102, Ochten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

Chalet Rivierendal 102 in Ochten, uw perfecte toevluchtsoord aan de Waal! Droomt u van een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit L-vormige CHALET Rivierendal 102 precies wat u zoekt! Dit vrijstaande chalet, gelegen op een royaal perceel van ca. 231 m² eigen grond, biedt u een unieke kans om te genieten van het buitenleven in een groene en serene omgeving. Bovendien mag dit chalet verhuurd worden, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met potentieel rendement! Gebouwd in 2008 en altijd keurig onderhouden, staat dit chalet klaar om direct in gebruik te nemen. Geniet van het buitenleven De zonnige tuin op het zuidwesten is een waar paradijs. Met een ruim terras om te ontspannen, biedt deze plek volop mogelijkheden voor lange zomeravonden, barbecueën of gewoon genieten van de natuur. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, openslaande deuren naar het terras biedt volop daglicht en toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Verder beschikt het chalet over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Praktisch en comfortabel Uw auto parkeert u moeiteloos op eigen terrein, en de ruime berging biedt voldoende plek voor fietsen, tuinspullen en meer. Het park waarin het chalet zich bevindt, ligt aan de prachtige uiterwaarden van de rivier de Waal. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uzelf een recreatieve investering. BIJZONDERHEDEN - Unieke ligging vlakbij de Waal; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Airconditioning voor optimaal comfort; - Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Eigen oprit en ruime berging; - Groot perceel van ca. 231 m² eigen grond; - Bestemming: recreatie (verhuur toegestaan); - Park is het gehele jaar geopend, 365 dagen recreëren. Parkkosten zijn circa € 79,- per maand Afvalkosten zijn circa € 169, - per jaar en € 1,89 per zak Het voorschot voor gas en elektra varieert per persoon en is afhankelijk van hoeveel u verbruikt. Voor huur zijn er geen huisdieren toegestaan. Kom langs en ervaar het zelf! Bent u benieuwd naar deze unieke plek? Plan dan snel een bezichtiging in.