Helleweg 8-0119, Noordwelle

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Heerlijk recreëren aan de Zeeuwse kust, hier kan het! In het rustige en groene vakantiepark bij Noordwelle ligt deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². De woning bevindt zich op gehuurde grond en biedt een heerlijk lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. Gelegen op korte afstand van het strand, Renesse en de duinen. Goed om te weten is dat de woning wordt verkocht inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, lounge set en keukengerei zoals bestek, pannen en een koffiezetapparaat. Woning Via de entree stap je binnen en bevind zich direct de berging. De gang bied toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, de andere kamers zijn ideaal als kinderkamer of logeerkamer en van meerdere bedden voorzien. Via de zijingang kom je direct binnen in de keuken met een moderne hoekopstelling, hier bevind zich de derde slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en grenst aan het eetgedeelte. De woonkamer is gezellig en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De inrichting is praktisch en comfortabel, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De speelse plafondhoogte en de warme vloerafwerking versterken het gevoel van ruimte en licht. De openslaande deuren geven direct toegang hebt tot het terras. Hier geniet je van het buitenleven, met de deur letterlijk open naar de tuin. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Verder is de badkamer volledig betegeld. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Dankzij de ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. Het perceel is omringd door groen, wat zorgt voor een ontspannen en natuurlijke sfeer. Er is voldoende ruimte om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - De woning wordt u aangeboden inclusief de inventaris, met uitzondering van een aantal persoonlijke spullen van de eigenaar - De jaarhuur van de kavel bedraagt ca. €2900 (2025) - De parkkosten bedroegen in 2025 ca. €4200 inhoudende de volgende zaken: internet en kabeltelevisie, afvoer huishoudelijk afval en groenafval, bijdrage centrumvoorzieningengebouw/parkmanagement, forfaitair bedrag visite, vastrecht gas/water/elektriciteit, riool/waterschap- en verontreinigingsheffing en het CV-onderhoud. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 72 m² • Vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers • Woning bevindt zich op gehuurde grond • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Nette badkamer en separaat toilet • Ruim terras en groene tuin met veel privacy • Rustige ligging op een verzorgd vakantiepark • Dicht bij strand, duinen en het centrum van Renesse • Koop is inclusief meubilair, tv, wasmachine, wasdroger, loungeset en keukengerei (bestek, pannen en koffiezetapparaat) Helleweg 8-0119 in Noordwelle biedt alles wat je zoekt in een comfortabele vakantiewoning: ruimte, licht, rust en een heerlijke tuin. Een perfecte plek om te onthaasten en te genieten van het Zeeuwse leven aan de kust. Siehe unten für die Beschreibung auf Deutsch. Herrlich entspannen an der zeeländischen Küste – hier ist das möglich! In einer ruhigen und grünen Ferienanlage bei Noordwelle erwartet Sie dieses stimmungsvolle, freistehende Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus befindet sich auf Pachtgrund und bietet ein herrlich helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie einen sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Dank der praktischen Aufteilung und des gepflegten Zustands ist dies der ideale Ort für alle, die Ruhe, Weite und das Leben an der zeeländischen Küste in vollen Zügen genießen möchten. Strand, Dünen und der lebhafte Ort Renesse sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein großes Plus: Das Haus wird inklusive Einrichtung verkauft (ausgenommen einiger persönlicher Gegenstände des Eigentümers). Das Haus Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Abstellraum. Der Flur bietet Zugang zum WC, zum Badezimmer, zu zwei Schlafzimmern sowie zum Wohnzimmer. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet; die anderen Zimmer sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer geeignet und bereits mit mehreren Betten ausgestattet. Über den Seiteneingang betreten Sie direkt die Küche mit moderner Eckzeile; hier befindet sich auch das dritte Schlafzimmer. Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten wie Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und grenzt direkt an den Essbereich. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen schönen Blick in den Garten. Die Einrichtung ist praktisch und komfortabel – perfekt für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die ansprechende Deckenhöhe und der warme Bodenbelag verstärken das Gefühl von Weite. Durch die Flügeltüren haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können das Outdoor-Leben bei geöffneter Tür in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer ist gepflegt und vollständig gefliest, ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschtisch und einem Heizkörper. Garten Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die ideal für ein Lounge-Set oder einen großen Esstisch geeignet ist. Dank der günstigen Lage genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben, was für eine entspannte und natürliche Atmosphäre sorgt – der perfekte Ort, um sich zu erholen oder Kinder sicher spielen zu lassen. Allgemeines & Kosten Inventar: Das Objekt wird inklusive Einrichtung verkauft (abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen des Eigentümers). Pacht: Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 2.900 (Stand 2025). Parkgebühren: Die Parkkosten betrugen im Jahr 2025 ca. € 4.200. Diese decken: Internet und Kabel-TV, Abfallentsorgung (Hausmüll und Grünabfall), Beitrag zum Gemeinschaftsgebäude/Parkmanagement, Pauschalbetrag für Besucher, Grundgebühren für Gas/Wasser/Strom, Kanalisations- und Abwassergebühren sowie die Wartung der Zentralheizung. Highlights - Wohnfläche: ca. 72 m² - Objekt: Freistehendes Ferienhaus mit drei Schlafzimmern - Grundstück: Pachtgrund - Ausstattung: Inklusive Möbel, TV, Waschmaschine, Trockner, Lounge-Set und kompletter Küchenausstattung (Besteck, Töpfe, Kaffeemaschine) - Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse - Bad/WC: Gepflegtes Bad und separates WC - Außenbereich: Große Terrasse, grüner Garten mit viel Privatsphäre - Lage: Ruhige Lage in einer gepflegten Ferienanlage, nahe Strand, Dünen und dem Zentrum von Renesse Das Objekt im Helleweg 8-0119 in Noordwelle bietet alles, was Sie von einer komfortablen Ferienimmobilie erwarten: Platz, Licht, Ruhe und einen herrlichen Garten. Ein perfekter Ort zum Entschleunigen und um das Leben an der zeeländischen Küste zu genießen.