Randmeerweg 8-107, Nunspeet

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een mooie locatie nabij alle voorzieningen en aan de buitenrand van het fraai aangelegde EuroParcs "Resort Veluwemeer”, treft u dit keurig afgewerkte onderhoudsvriendelijke VRIJSTAANDE RECREATIECHALET. Dit rustig gelegen chalet is gesitueerd op een zeer royale kavel EIGEN GROND en heeft een totale oppervlakte van 285 m². Deze 4-persoons recreatiewoning is gebouwd en geplaatst in 2017 en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Ten tijde van de bouw zijn, zowel aan de buiten- maar ook aan de binnenzijde, onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt. Het chalet is voorzien van isolatie en wordt verwarmd middels een eigen CV installatie. Omdat de woning volledig gestoffeerd en gemeubileerd wordt aangeboden, kan zodra u de sleutel krijgt het genieten direct beginnen. Door de ligging vlakbij het water en het strandje zijn er vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Een sloep met geringe diepgang kan in de haven van het park worden afgemeerd. Anderzijds treft u de uitgestrekte Veluwse bossen met daar eindeloze kilometers fietspaden en wandelroutes. Hierdoor is het ook voor wandelaars en fietsers een genot om in deze omgeving te verblijven en te recreëren. Ontdek daarnaast de vele faciliteiten die het park u te bieden heeft, zoals een buitenzwembad, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen, een parkshop, een zandstrand en haven. Vanwege de bijzondere ligging aan het Veluwemeer zijn er ook in de omgeving veel mogelijkheden voor een stukje cultuur, historie of dagje uit. De huidige eigenaren verhuren het chalet vrijwel volledig. De goede verhuurmogelijkheden via het park maakt dat het tevens een goed beleggingsobject is. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging bij deze recreatiewoning op prachtige park. INDELING U komt de woning binnen in een open ruimte met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en living. Zodra u de woonkamer betreedt valt gelijk op dat de toepassing van de vele grote raampartijen een uitstekende keuze is geweest. Vanuit deze ruimte heeft u zicht over uw terras en kunt u genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op waar u plaats kunt nemen onder de grote aangebouwde veranda. Direct grenzend aan de woonkamer treft u de keuken welke een moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met alle benodigde (inbouw) apparatuur. Zo heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een rvs spoelbak. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een vaste kast. In de 2e slaapkamer treft u twee losse 1-persoons bedden aan. De badkamer is eveneens een nette ruimte. De wanden zijn volledig betegeld en de en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche aan. Alle ruimtes zijn voorzien van een pvc vloer. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is een terras aangelegd waar u rustig kunt zitten. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en sluit aan bij de uitstraling van de woning en het park. Zo is er een gazon aangelegd met daaromheen borders met vaste beplanting (siergrassen) en treft u aan de zijkant van de woning een eigen parkeerplaats. LET OP: - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park; - Parkkosten 2024 bedragen € 2.552,51; - Overige kosten zoals o.a. tuinonderhoud, huisvuil etc. ca. € 1.500,-.