Vijverlaan 1-JB02, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vijverlaan 1 JB02, Otterlo -English text below- Fraaie recreatiebungalow (type 'Cube la Mer') gelegen op kavel Jeneverbes 2 in het vakantiepark Europarcs De Zanding in Otterlo. Dit vakantiepark, direct aan de Veluwe, is een fantastische plek voor een vakantie in eigen land. Niet alleen voor volwassenen, maar ook voor kinderen is dit een droomplek. Uiteraard kun je ook zelf gebruik maken van het chalet, want wie wil hier geen vakantie vieren... De bungalow is opgeleverd in 2015 en is in uitstekende staat. Het bestaat o.a. uit een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct uitzicht en toegang tot de bijbehorende tuin met parkeerplaats. Dit alles gelegen in het prachtige groene park, het centrum van het park met diverse faciliteiten (o.a. zwembad/-vijver en restaurant) ligt op loopafstand. U koopt de recreatiebungalow inclusief stoffering en inventaris (opstal), direct klaar voor verhuur. De verhuur loopt via Europarcs, waardoor je zelf geen omkijken hebt naar het inchecken, schoonmaak en uit te voeren reparaties. INDELING: Eigen parkeerplaats direct bij de bungalow. Entree aan de zijkant van de bungalow. Woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Door de vele ramen lekker veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de groene omgeving! Keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak). Twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De recreatiewoning is omgeven door groen, waarbij de tuin een combinatie biedt van gazon, terras en beplanting. Het is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Het terras biedt ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel, perfect om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. BIJZONDERHEDEN: - De huur van de grond wordt gefactureerd door Europarcs. - Ideaal voor verhuur maar ook voor eigen gebruik. - Restyling van interieur in 2023: o.a. nieuw bankstel, stoel, eethoek stoelen, vloerkleed, bedden en pvc vloer. - Verkoop opstal inclusief stoffering en volledige (keuken-)inventaris, inclusief tuinset buiten. - Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet toegestaan. - Europarcs De Zanding biedt u diverse faciliteiten voor volwassenen en kinderen. - Soort grond: huurgrond. - Gassoort: propaangas (via het park). - Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd. - Verhuurmogelijkheden: ja, via het park. - De volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding is bij de makelaar op te vragen. English text: Vijverlaan 1 JB02, Otterlo Beautiful recreation bungalow (type ‘Cube la Mer’) located on plot ‘Juniper 2’ in the holiday park Europarcs De Zanding in Otterlo. This holiday park, right on the Veluwe, is a fantastic place for a holiday in your own country. This is a dream spot not only for adults, but also for children. Of course, you can also use the bungalow yourself, because who doesn't want to holiday here.... The bungalow was completed in 2015 and is in excellent condition. It includes a lovely bright living room, two bedrooms, bathroom and a kitchen with built-in appliances. From the living room there are direct views and access to the accompanying garden, with parking. All this located in a beautiful green park with various facilities (including swimming pool/pond and restaurant) within walking distance. Your purchase of the recreation bungalow includes furnishings and inventory (superficies), ready for immediate rental. The rental runs through the owner or through Europarcs, so you yourself do not have to worry about check-in, cleaning and repairs to be carried out. DESCRIPTION: Private parking right by the bungalow. Entrance on the side of the bungalow. Living room with many windows and French doors to the garden. Thanks to the many windows, there’s lots of natural light and views of the green surroundings! Kitchen in light colours with various built-in appliances (including 4-burner gas hob, extractor, combi oven/microwave, dishwasher and fridge freezer). Two bedrooms and a bathroom with shower, washbasin and toilet. The holiday home is surrounded by greenery, with the garden offering a combination of lawn, terrace and plants - a nice place to enjoy the outdoors. The terrace offers space for a comfortable lounge set or a cosy outdoor table, perfect for relaxing and enjoying the nice weather. SPECIFICS: - Land rent is billed by Europarcs. - Ideal for rental but also for own use. - Restyling of interior in 2023: including new sofa, chair, dining chairs, rug, beds and PVC floor. - Sale of building including upholstery, full (kitchen) inventory and garden set outside. - Registration at this address and permanent residence is not allowed. - Europarcs De Zanding offers various facilities for adults and children. - Type of land: rental land. - Type of gas: propane gas (via the park). - Inventory: semi-furnished and furnished. - Rental potential: yes, through the park. - The full pricelist of EuroParcs De Zanding can be requested from the estate agent.