Godfried Bomansweg 18, Woerden

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Godfried Bomansweg 18 – Woerden Comfortabel wonen met een royaal zonneterras, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik Op een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Snel & Polanen ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met een royaal terras op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht op het groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden, het NS-station en de uitvalswegen richting de A12 zich op korte afstand bevinden. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex uit 2000 en biedt een prettige combinatie van comfort, licht en praktische leefruimte. Indeling Begane grond De verzorgde centrale entree is voorzien van een afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeerkelder, de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging. Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Het royale terras met automatische zonnescherm bevindt zich op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en volop kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (2017). De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. De ruime badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en aangename vloerverwarming. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwd bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Het appartement is voorzien van moderne deuren en designradiatoren. Buitenruimte Het royale terras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht ervaart u hier veel privacy. Daarnaast is het terras voorzien van een buitenkraan, dubbel stopcontact en verlichting, waardoor het een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt. Bijzonderheden • Rustige ligging in de populaire wijk Snel & Polanen • Vrij uitzicht op groen • Royaal terras op het zuiden • Veel lichtinval door grote raampartijen • Waterontharder aanwezig • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder • Parkeerplaats gunstig gelegen nabij de toegang tot het complex • Gezamenlijke fietsenstalling • Eigen berging • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten € 171,20 per maand Aanvaarding: in overleg Een heerlijk licht en comfortabel appartement met zonnige buitenruimte, eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort en bereikbaarheid.