Driehuizerweg 8-013, Egmond aan den Hoef

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ruim recreatiechalet op eigen grond met zonnige tuin aan de rand van De Woudhoeve! Op een van de mooiste plekken van recreatiepark De Woudhoeve staat dit verrassend ruime chalet van het type 'Condor'. Gelegen op een royaal perceel van 245 m² eigen grond, aan de rand van het park en met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu zoekt naar een eigen recreatiewoning, een object voor verhuur of een combinatie van beide: dit chalet biedt volop mogelijkheden. De ligging is ideaal. Vanuit De Woudhoeve bent u binnen enkele minuten in Egmond aan Zee, Bergen (aan Zee) of het historische centrum van Alkmaar. Strand, duinen, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en gezellige horeca liggen allemaal binnen handbereik. Het chalet is gebouwd in 2008 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 51 m². Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker voelt de woonkamer bijzonder licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de zonnige tuin, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en handige bovenkastjes. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook aan bergruimte is gedacht. In de vrijstaande (fiets)berging, voorzien van elektra, kunt u eenvoudig uw fietsen stallen en een elektrische fiets opladen. Daarnaast parkeert u uw auto op eigen terrein. De inventaris is ter overname, waardoor u het chalet desgewenst direct kunt gebruiken of verhuren. Indeling Entree, lichte woonkamer met erker en grote raampartijen, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers waarvan één met ruime kastenwand, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Recreatiechalet type 'Condor' uit 2008 - Circa 51 m² woonoppervlakte - Gelegen op 245 m² eigen grond - Rustige ligging aan de rand van het park - Fraai verzorgde tuin op het zuiden - Grote raampartijen en erker - Twee slaapkamers - Fietsberging met elektra - Oplaadmogelijkheid voor e-bike - Parkeren op eigen terrein - Inventaris ter overname - Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan - Parkkosten € 2.367,18 per jaar