Klein Paradijs 70-121, Beekbergen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Beekbergen
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Goed onderhouden recreatiewoning met twee slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en een verzorgde tuin rondom. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. Gelegen op een verzorgd perceel van 299 m² huurgrond. Gebruiksoppervlakte: 38,5 m² Perceeloppervlakte (huurgrond): 299 m² Begane grond: Via het praktische klompenhok/bijkeuken betreedt u de recreatiewoning. Deze praktische extra ruimte is ingericht met witgoedaansluitingen, bergruimte en een aanwezige oven-/magnetronopstelling. Vanuit hier loopt u door naar de hal met geiser en toegang tot de overige vertrekken. De lichte woon- en eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Voor extra comfort is de recreatiewoning voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische schuifkastenwand. De vernieuwde badkamer (2022) is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Tuin / perceel: Rondom de recreatiewoning ligt een fraai verzorgde tuin met diverse beplanting en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. U beschikt over een eigen oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Hierdoor geniet u niet alleen van comfort binnen, maar ook van volop gemak en privacy buiten. Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 (15 minuten vanaf Apeldoorn). Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de mooie Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Kostenoverzicht 2026: Huurgrond: € 3.600,- Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.