Duinweg 99-0050, Schoorl

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

6-PERSOONS RECREATIEWONING OP EUROPARCS KONINGSHOF Gelegen op het rustige en groene vakantiepark Koningshof, mogen wij deze sfeervolle recreatiewoning met 3 slaapkamers aanbieden. Dit is dé plek voor rustzoekers, strand- en natuurliefhebbers. Het vakantiepark ligt aan de voet van Nationaal Park de Schoorlse Duinen. De nabijheid van de duinen, de Noordzee en het fraaie polderlandschap, maken het hier zeer aangenaam en de mogelijkheden voor recreatie zijn hier dan ook eindeloos. Wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden, golfen… Hier kan het allemaal. Dankzij de groene lanen en de oudhollandse uitstraling van de huisjes, krijg je op EuroParcs Koningshof meteen het ultieme vakantiegevoel. Het park wordt omringd door bos, is slechts 7 kilometer verwijderd van het strand en het ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Schoorl. De vakantiewoning is geschikt voor max. 6 personen en bevindt zich in een keurige staat van onderhoud. Op de begane grond is een lichte woonkamer met open keuken aanwezig; op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een ruim en groen hoekperceel dat voldoende (parkeer)ruimte én heel veel privacy biedt om lekker buiten te zitten en te genieten van een ultiem vakantiegevoel. Indeling van de woning: Begane grond: Voortuin met privacy biedende groene hagen en bomen. Naast de voordeur zit een aparte toegang tot de aan de woning geschakelde berging. Entreehal met gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Lichte woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. De vele ramen helemaal rondom de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en openslaande deuren creëren een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Moderne open keuken voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 met een PVC-laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel, douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De riante en groene tuin geeft de woning een echt vakantiegevoel en beschikt over diverse betegelde terrassen die worden afgewisseld met gras en grindpaadjes. Het geheel wordt omheind door een hoge groene heg die optimale privacy garandeert. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Recreatiewoning voor max. 6 personen met rustige ligging op EuroParcs Koningshof • Grote hoekperceel met zeer veel privacy • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vraagprijs is inclusief gehele inventaris (behoudens mogelijk enkele privé items) • Goede verhuurmogelijkheden • Geen verhuurverplichting • Ruim opgezet vakantiepark met een gunstige ligging: nabij duinen, strand, polderlandschap en op loopafstand van het dorpscentrum van Schoorl • Netjes onderhouden en modern • De parkkosten bedragen jaarlijks € 3.715,61 • Energielabel: B