Tongerenseweg 126-153, Epe

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Genieten in het groen: modern chalet op de Veluwe met zonnige tuin en eigen parkeerplaats Op een prachtige locatie op Recreatiepark Eperwoud in Epe staat dit moderne vrijstaande chalet uit 2024. Het chalet is in 2026 herplaatst en voorzien van nieuwe nutsvoorzieningen en een glasvezelaansluiting. Dankzij de beschutte ligging, het vrije uitzicht op de dierenweide en de zonnige tuin op het zuiden geniet je hier optimaal van rust, natuur en recreatie. Met een woonoppervlakte van circa 47 m², twee slaapkamers, een moderne keuken en een comfortabele badkamer biedt deze recreatiewoning alles wat je nodig hebt voor ontspannen verblijven op de Veluwe. Het centrum van Epe ligt op loopafstand en de uitvalswegen A28 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De open keuken heeft een moderne uitstraling en sluit naadloos aan op de woonkamer. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor eigen gebruik of verblijf van familie en gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met: • Douche • Toilet • Wastafel • Wastafelmeubel Buitenleven De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en ligt gunstig op het zuiden. Het ruime terras is deels overdekt door het dakoverstek en uitgevoerd met onderhoudsarme douglas vloerdelen. Vanuit de tuin kijk je uit op de dierenweide tegenover het chalet. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein naast de woning. Recreatiepark Eperwoud Recreatiepark Eperwoud ligt direct aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Vanuit het park wandel of fiets je rechtstreeks de natuur in. De omgeving staat bekend om haar prachtige wandelroutes, fietspaden en de mogelijkheid om wild zoals herten, zwijnen en dassen te spotten. Voorzieningen op het park: • Receptie • Broodjesservice • Gezellige bistro • Fietsenverhuur • Oplaadpunt voor elektrische fietsen • Speelgelegenheden • Milieustraat • Diverse wandel- en fietsroutes Bijzonderheden • Vrijstaand chalet • Bouwjaar 2024 • Herplaatst in 2026 • Volledig geïsoleerd • Kunststof buitenbekleding • Plat dak met bitumineuze dakbedekking • Gemeubileerd en gestoffeerd • Twee slaapkamers • Moderne badkamer • Open keuken • Schuifpui naar terras • Tuin op het zuiden • Eigen parkeerplaats • Glasvezelaansluiting aanwezig • CV-installatie met combiketel • Laminaatvloer • Huisdieren toegestaan (maximaal 2 honden) • Recreatieve verhuur mogelijk in overleg met het park • Eerste- en tweedegraads familie mag incidenteel gebruik maken van het chalet • Eigen recreatief gebruik het hele jaar mogelijk • Park 365 dagen per jaar geopend • Permanente bewoning niet toegestaan • Inschrijving op het park niet toegestaan • Nederlands woonadres verplicht • Kadastraal bekend EPE00-A-3116 • Eigendom middels lidmaatschapsrecht • Gelegen op huurgrond Kosten • Kavelhuur en parkservicebijdrage circa € 3.140 per jaar • Forensenbelasting circa € 185 per jaar • Gas, water en elektra worden per kwartaal afgerekend Locatie Epe is een geliefde bestemming op de Veluwe en staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en uitstekende recreatiemogelijkheden. Vanuit het chalet bereik je eenvoudig wandelroutes, fietspaden, horeca, winkels en natuurgebieden. Direct tegenover het park bevindt zich het bekende Ribhouse Texas. Ook het centrum van Epe ligt op korte loop- en fietsafstand. Dit uitstekend onderhouden chalet combineert comfort, natuur en een aantrekkelijke ligging. Daardoor is het niet alleen een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden op de Veluwe. Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging verzoeken wij je uitsluitend gebruik te maken van de knop "Neem contact op" op deze Funda-advertentie. De eigenaar neemt vervolgens persoonlijk contact met je op om vragen te beantwoorden en indien gewenst een bezichtiging in te plannen.