Zeeweg 2-AH158, Sint Maartensvlotbrug

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Fijne recreatiebungalow nabij duinen, strand en zee! Op het geliefde park Wildrijk, op korte afstand van het mooie strand van Sint Maartenszee, bevindt zich deze charmante, vrijstaande recreatiebungalow, Wildrijk 158. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie: maak prachtige fietstochten door de duinen of geniet van faciliteiten zoals een zwembad, tennisbaan en midgetgolf, allemaal in de directe nabijheid. Het uitgestrekte Noordzeestrand en de prachtige duinen zijn bovendien eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Via de groene voortuin betreedt u de bungalow. Binnen treft u een open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. Hier bevindt zich ook de eethoek. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek en een deur naar de zonnige tuin. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. De bungalow beschikt over drie slaapkamers; twee kamers met eenpersoonsbedden en een derde kamer met een stapelbed. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime tuin met het deels overdekte terras in. De tuin is met groen omgeven, waardoor u zeer veel privacy geniet. In de tuin bevindt zich tevens een tuinhuis. Parkeren kan op de algemene parkeerplaats nabij de woning en op het park is een laadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. De bungalow staat op eigen grond van 297 m² en wordt inclusief inventaris aangeboden. De bungalows op Wildrijk zijn ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook uitstekend geschikt voor verhuur of een combinatie van beide. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze fijne plek aan de kust! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Schöner Ferienbungalow in der Nähe von Dünen, Strand und Meer! Im beliebten Park Wildrijk, in kurzer Entfernung zum schönen Strand von Sint Maartenszee, befindet sich dieser charmante, freistehende Ferienbungalow, Wildrijk 158. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung: machen Sie wunderschöne Fahrradtouren durch die Dünen oder genießen Sie Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Tennisplatz und Minigolf, alles in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige Nordseestrand und die wunderschönen Dünen sind zudem leicht zu Fuß erreichbar. Einteilung: Durch den grünen Vorgarten betreten Sie den Bungalow. Innen finden Sie eine offene Küche mit 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen. Hier befindet sich auch der Essbereich. Das geräumige, gartenorientierte Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Tür zum sonnigen Garten. Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Es gibt eine separate Toilette. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer; zwei Zimmer mit Einzelbetten und ein drittes Zimmer mit einem Etagenbett. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den geräumigen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Der Garten ist von Grün umgeben, was Ihnen viel Privatsphäre bietet. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus. Parken ist auf dem allgemeinen Parkplatz in der Nähe des Hauses möglich und im Park gibt es eine Ladestation für Elektroautos. Der Bungalow steht auf eigenem Grundstück von 297 m² und wird inklusive Inventar angeboten. Die Bungalows in Wildrijk sind ideal für den eigene Nutzung, aber auch hervorragend für die Vermietung oder eine Kombination aus beidem geeignet. Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen für eine Besichtigung und erleben Sie selbst diesen angenehmen Ort an der Küste!