Tetterodeweg 8-A8, Overveen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**ENGLISH BELOW* Klein Overveen – Nieuwbouwproject aan de Tetterodeweg in Overveen Aan de Tetterodeweg, in het charmante en geliefde Overveen, wordt het nieuwbouwproject Klein Overveen gerealiseerd. Dit project omvat 30 moderne (starters)woningen op een unieke locatie: groen, centraal en uitstekend bereikbaar. Locatie: "Klein Overveen" bevindt zich bij het treinstation in het gezellige Overveen, een dorp in de gemeente Bloemendaal met een eigen winkelstraat en uitgebreide mogelijkheden tot sport, recreatie en ontspanning. De locatie aan de Tetterodeweg biedt een centrale ligging in een groene omgeving en tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem en het strand. Dit maakt het de perfecte plek voor mensen die willen genieten van de rust en natuur, met stedelijke voorzieningen in de buurt. Natuur: Op slechts een steenworp afstand ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de duinen, bossen en unieke natuur. Strand: Zin in een dagje aan zee? De stranden van Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of zelfs met één treinstop. Voorzieningen: In Overveen zelf vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er goede scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor het dorp zeer geschikt is voor jong en oud. Bereikbaarheid: Overveen beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Buiten kun je heerlijk je stoeltje neerzetten om van het weer te genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gasloos; - Inclusief warmtepomp (A+++) met een waarde van € 11.900,-; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - HR ++ glas; - Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW); - Nabij centrum Haarlem en het strand; - Inclusief eigen parkeerplaats; - Appartement gelegen op begane grond; - Projectnotaris : Jager Stuijt & Einarson Notarissen te Heemstede. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. _____________________________________ENGLISH_BELOW________________________________________________________ Klein Overveen – New Development Project on Tetterodeweg in Overveen On Tetterodeweg, in the charming and highly sought-after village of Overveen, the new development project Klein Overveen is being realized. This project consists of 30 modern (starter) homes in a unique location: green, central, and highly accessible. Location: “Klein Overveen” is located near the train station in the pleasant village of Overveen, part of the municipality of Bloemendaal, which has its own shopping street and extensive opportunities for sports, recreation, and leisure. The location on Tetterodeweg offers a central setting in a green environment, while also being close to the vibrant city center of Haarlem and the beach. This makes it the perfect place for those who want to enjoy peace and nature, with urban amenities nearby. Nature: Just a stone’s throw away lies the beautiful Zuid-Kennemerland National Park. Here you can endlessly walk, cycle, and enjoy dunes, forests, and unique natural surroundings. Beach: Fancy a day at the seaside? The beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee are only a few minutes away by bike or even just one train stop. Amenities: In Overveen itself you will find various shops, cozy cafés, and restaurants. There are also good schools and sports clubs in the surrounding area, making the village very suitable for both young and old. Accessibility: Overveen has its own train station with direct connections to Haarlem, Zandvoort, and Amsterdam. In addition, the main roads towards the Randstad are easily and quickly accessible. Details: Energy label A; Fully gas-free; Includes heat pump (A+++) with a value of €11,900; Underfloor heating and floor cooling; HR++ glazing; Balanced ventilation with heat recovery (HRV); Close to Haarlem city center and the beach; Includes private parking space; Apartment located on the ground floor; Project notary: Jager Stuijt & Einarson Notaries in Heemstede. The information shown on this website has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We recommend contacting us if you are interested in one of our properties or seeking assistance from your own professional advisor.