Immenweg 15-R130, Lunteren

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Luxe wellness recreatiewoning met 2 en-suite badkamers, jacuzzi en vrij uitzicht aan de bosrand Omschrijving Ben je op zoek naar een luxe recreatiewoning op eigen grond, midden in de natuur én voorzien van alle comfort? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande wellness recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg in Lunteren precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 2020, ligt op een royaal perceel van 307 m² eigen grond en grenst direct aan de bosrand. Hier geniet je iedere dag van rust, privacy en het buitenleven. Deze recreatiewoning onderscheidt zich op meerdere punten van het overige aanbod op het park. Zo beschikt de woning over twee slaapkamers, twee en-suite badkamers én twee afzonderlijke toiletten. Een unieke indeling die veel comfort biedt voor gezinnen, twee stellen of gasten die graag hun eigen privacy behouden. De woning is altijd uitsluitend door de huidige eigenaren gebruikt en nooit verhuurd. Daardoor verkeert zij in een uitstekende staat van onderhoud. Recreatieve verhuur via het park behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Indeling Via de entree kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, waardoor de woning verrassend ruim aanvoelt. De moderne open keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer met douche, wastafelmeubel én een eigen toilet. De tweede badkamer is bovendien uitgerust met een wasmachine. Deze luxe indeling is zeldzaam op het park en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Wellness en buitenleven Ook buiten ontbreekt het aan niets. De fraai aangelegde tuin is volledig omsloten door coniferen- en laurierhagen, waardoor je geniet van optimale privacy. Hier bevindt zich een heerlijke wellnessruimte met een volledig uit het zicht geplaatste jacuzzi en een luxe buitendouche met zowel warm als koud water. Vanuit de tuin wandel of fiets je rechtstreeks de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Dankzij de gunstige ligging zijn er meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen waar je op elk moment van de dag kunt ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is een parkeerplaats aanwezig, voorzien van een schaduwdoek ter bescherming van de auto. Zowel de recreatiewoning als de berging zijn onderhoudsarm uitgevoerd met duurzame materialen en kunststof kozijnen. Daarnaast zijn alle openslaande ramen voorzien van op maat gemaakte, verwijderbare horren en beschikt de buitendeur over een vaste hordeur. Locatie Landgoed De Scheleberg behoort tot de mooiste recreatieparken van de Veluwe en staat bekend om de ruime opzet, de verzorgde uitstraling en de uitstekende voorzieningen. Je vindt hier onder meer een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, restaurant, speeltuin, kidsclub, fietsverhuur en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Daarnaast liggen de gezellige plaatsen Lunteren, Ede, Barneveld en Otterlo op korte afstand. Bijzonderheden Vrijstaande wellness recreatiewoning (bouwjaar 2020) Gelegen op 307 m² eigen grond Woonoppervlakte circa 55 m² Externe berging circa 4 m² Direct aan de bosrand met vrij uitzicht Twee slaapkamers Twee en-suite badkamers Twee toiletten (uniek binnen het park) Jacuzzi en luxe buitendouche met warm en koud water Airconditioning Volledig geïsoleerd Kunststof kozijnen Horren op alle openslaande ramen en vaste hordeur Onderhoudsarme woning en berging Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Nooit verhuurd, uitsluitend eigen gebruik Recreatieve verhuur via het park mogelijk Huisdieren toegestaan 365 dagen per jaar recreëren Permanente bewoning niet toegestaan Eigen parkeerplaats met schaduwdoek Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare recreatiewoning op de Veluwe, een luxe wellness chalet op eigen grond of een comfortabele tweede woning midden in de natuur? Dan is deze exclusieve recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg absoluut een bezichtiging waard. Klik op de knop 'Neem contact op' in de advertentie. Dat is de snelste manier om je vragen te stellen of direct een bezichtiging in te plannen. De eigenaar van de recreatiewoning neemt vervolgens zo spoedig mogelijk contact met je op.