Reeënbergweg 18-24, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the ground rent is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Moderne en geheel onderhoudsvrije recreatiebungalow, gelegen op een riant bosperceel van maar liefst 465 m². De woning is in 2022 gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige, onderhoudsvrije materialen. De bungalow is voorzien van een vrijstaande berging in dezelfde stijl, een aangelegde bostuin, en een ruim zonneterras waar u volledig kunt genieten van de rust en natuur om u heen. Permanente bewoning is niet toegestaan en commerciële verhuur is verboden, wat bijdraagt aan de rustige en exclusieve sfeer van het park. Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne en lichte afwerking. De wanden zijn afgewerkt met lichtgrijs behang en de vloer is voorzien van een duurzame PVC-afwerking. Kunststof kozijnen met HR++-glas en draai-kiepramen zorgen voor een uitstekende isolatie en onderhoudsgemak. De bungalow wordt zonder inventaris aangeboden. Indeling: Woonkamer: Een zonnige en lichte ruimte met openslaande deuren naar het terras, perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Open keuken: Uitgevoerd in een strakke stijl met zwarte fronten en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Bijkeuken: Ideaal voor extra opslag en praktische voorzieningen. Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers, beide met voldoende lichtinval. Badkamer: Een moderne en strak afgewerkte badkamer. De bostuin rondom de bungalow is zorgvuldig aangelegd met diverse terrassen, plantenborders en bosborders. Hier ervaart u maximale privacy en natuurbeleving. De bungalow bevindt zich op bungalowpark “De Reeënberg”, midden in de bossen van Beekbergen (gemeente Apeldoorn). Dit autoluwe park kenmerkt zich door rust, ruimte en een natuurlijke uitstraling. Auto’s worden geparkeerd op centrale parkeerplaatsen, terwijl de woning zelf bereikbaar is voor laden en lossen. Het park biedt een Jeu de Boules-baan en enkele speeltoestellen. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en recreanten, met nabijgelegen natuurgebieden zoals het Deelerwoud, de Loenermark, en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Daarnaast liggen binnen een straal van 15 kilometer maar liefst vijf golfbanen, en de regio leent zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietstochten. Bezienswaardigheden zoals de Apenheul, Paleis het Loo, en recreatieplas Bussloo zijn binnen korte tijd bereikbaar. Ook de steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer bieden volop mogelijkheden voor een dagje uit. De grond is uitgegeven in erfpacht tot 2099, met een jaarlijkse canon van € 3.791,45 De beheerkosten bedragen € 514,97 per jaar. Dit is inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. Deze moderne recreatiewoning biedt u een unieke kans om in alle rust te recreëren op een prachtige locatie, omringd door natuur. Met hoogwaardige afwerking, een riante tuin en een centrale ligging ten opzichte van vele bezienswaardigheden en natuurgebieden, is dit een ideale plek om te genieten van uw vrije tijd. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke rust en schoonheid van deze recreatiewoning.