Pluvierenweg 9-245, Zeewolde

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Luxe villa Zon – Exclusief genieten aan het water Stap binnen in een oase van rust en comfort met deze prachtige recreatiewoning, type Zon, direct aan het water. Deze riante villa combineert modern woongenot met de charme van het buitenleven en is van alle gemakken voorzien – inclusief een eigen aanlegsteiger voor uw boot. Geniet van ontspannen dagen aan het water, vaar direct vanaf uw eigen steiger het Veluwemeer op of relax in de zonovergoten tuin. Een woning om verliefd op te worden: * Perceel van 595 m² – riante tuin met diverse terrassen en volop ruimte * Luxe open keuken – voorzien van een mooi kookeiland, perfect voor culinaire liefhebbers * Ruime living – sfeervol en licht, met uitzicht op het water * Thuiswerken in stijl – kantoorruimte met aangrenzende berging * Comfortabel slapen op de begane grond – slaapkamer met aangrenzende badkamer * Verdieping met twee royale slaapkamers, beide met een eigen luxe badkamer ensuite Indeling: De imposante entree met grote vide is een prachtige binnenkomer. Hier bevind zich het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de berging. Middels een dubbele deur loopt u de ruime living in waar gelijk de grote glazen schuifpui opvalt waardoor je direct de heerlijke tuin inloopt en op het water uit kijkt. Er is een riante zithoek en eethoek en er is tevens een mobiele airco geïnstalleerd. De keuken is voorzien van een fijn kookeiland met gasfornuis en oven, een koelkast en magnetron. Beneden is ook een werkplek gecreëerd met aangrenzend de berging waar ook de wasmachine opstelling staat. De slaapkamer beneden is ruim en heeft een kleine bergkast en aangrenzend een luxe badkamer met dubbel wasmeubel, een toilet, inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming. Boven is een leuke zithoek bij de vide gemaakt en heb je toegang tot twee slaapkamers. De masterbedroom is erg ruim en bied een fantastisch uitzicht over het water. De badkamer ensuite beschikt over een grote inloopdouche, een dubbel wasmeubel en toilet en is voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft een badkamer ensuite met douchecabine, toilet, wasmeubel, designradiator en vloerverwarming. Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventuregolfbaan, een Bosgolfbaan en een gezellige Brasserie. Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt! Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de rust, ruimte en luxe van deze prachtige Villa!