De Dreef 3-B053, Opmeer

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ben jij op zoek naar een recreatiewoning waar rust, ruimte en ontspanning samenkomen? Dan is deze bungalow op recreatiepark “West-Friesland” precies wat jij zoekt! Gelegen op een royale kavel van maar liefst 193 m² eigen grond biedt deze recreatiewoning alles voor een heerlijk verblijf in een groene en waterrijke omgeving. Op het recreatiepark “West-Friesland” hoef jij je geen moment te vervelen. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een speeltuin, voetbalveld, tennisbaan, midgetgolfbaan, verwarmd zwembad restaurant en snackbar. Ook buiten het park is er volop recreatie mogelijk. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes door de landelijke omgeving, speel een ronde golf, bezoek het strand, vaar op het IJsselmeer of ga gezellig winkelen in Hoorn of Alkmaar. Hier is werkelijk voor ieder wat wils! Daarnaast biedt deze woning ook interessante toekomstperspectieven. De gesprekken met de gemeente over een permanente woonbestemming bevinden zich namelijk al in een gevorderd stadium. Dit maakt de kans op een toekomstige bestemmingswijziging aannemelijk, wat kan zorgen voor een aantrekkelijke waardevermeerdering van de woning én de ontwikkeling van een prachtige woonwijk. Ben jij op zoek naar een fijne recreatieplek met toekomstpotentie waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en recreatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Indeling: Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet je optimaal van het buitenleven en de gunstige ligging op het zuidoosten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de derde slaapkamer én een royale bergruimte. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en zon. Aan de voorzijde beschikt de bungalow over een voortuin waar er parkeren mogelijk is op de grasbeton plaats. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim bemeten kavel van 193 m² eigen grond; • Diepe achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten • Drie slaapkamers; • Royale bergruimte op de verdieping; • Een eigen parkeerplaats; • Potentie voor toekomstige waardevermeerdering; • Parkkosten: € 1.160,- per jaar.