Klein Paradijs 70-123, Beekbergen

Klein Paradijs 70-123, Beekbergen

Beekbergen

€79,500

Asking Price

2

Bedrooms

41

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van 366 m², midden in het groen op de Veluwe. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met schuifpui, een open keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Buiten geniet u van meerdere terrassen, een vrijstaande houten overkapping en volop privacy dankzij de vrije ligging. Daarnaast is de woning recent voorzien van een nieuwe airconditioning (2024) en een nieuwe elektrische boiler (2025). De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van horren én extra beveiliging door middel van afsluitbare ramen met eigen sloten en sleutels. Inclusief eigen parkeerplaats en gelegen op het kleinschalige recreatiepark Klein Paradijs nabij bos, wandelroutes en de hoogste waterval van Nederland. Indeling: Via de entree met praktische bijkeuken/wasruimte, voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De recreatiewoning beschikt over een separate, geheel betegelde toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel. De sfeervolle woon- en eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. Via de schuifpui loopt u direct door naar het zonnige terras en de vrijstaande houten overkapping, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelcombinatie. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of kinderkamer. Tuin: De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 366 m² en wordt omringd door veel groen, bomen en beplanting, wat zorgt voor een heerlijke rustige en natuurlijke sfeer. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van privacy en het echte buitenleven op de Veluwe. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een sfeervolle houten overkapping aanwezig waar u tot in de late uurtjes comfortabel kunt genieten. De combinatie van gazon, borders en diverse zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Tevens beschikt het perceel over een eigen berging, welke v.v. is van elektra, een droger en een mini-koelkast, en over een eigen bestraatte parkeerplaats direct bij de woning. Kostenoverzicht 2026: Parkkosten € 1.650,- per jaar. Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 en ligt op slechts 15 minuten van Apeldoorn. Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de prachtige Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5
Funda
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5
5 / 5

Klein Paradijs 70-123, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1378Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$90,464
View original listing
Bedrooms
2
Built area
41 m²
Land
366 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)1,650/yr

The listing states about €1,650 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Park: recreatiepark Klein Paradijs

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1990
Energy: d

Description

Sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van 366 m², midden in het groen op de Veluwe. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met schuifpui, een open keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Buiten geniet u van meerdere terrassen, een vrijstaande houten overkapping en volop privacy dankzij de vrije ligging. Daarnaast is de woning recent voorzien van een nieuwe airconditioning (2024) en een nieuwe elektrische boiler (2025). De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas en voorzien van horren én extra beveiliging door middel van afsluitbare ramen met eigen sloten en sleutels. Inclusief eigen parkeerplaats en gelegen op het kleinschalige recreatiepark Klein Paradijs nabij bos, wandelroutes en de hoogste waterval van Nederland. Indeling: Via de entree met praktische bijkeuken/wasruimte, voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De recreatiewoning beschikt over een separate, geheel betegelde toiletruimte en een nette badkamer met douche en wastafel. De sfeervolle woon- en eetkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groen rondom de woning. Via de schuifpui loopt u direct door naar het zonnige terras en de vrijstaande houten overkapping, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelcombinatie. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of kinderkamer. Tuin: De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 366 m² en wordt omringd door veel groen, bomen en beplanting, wat zorgt voor een heerlijke rustige en natuurlijke sfeer. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van privacy en het echte buitenleven op de Veluwe. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een sfeervolle houten overkapping aanwezig waar u tot in de late uurtjes comfortabel kunt genieten. De combinatie van gazon, borders en diverse zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Tevens beschikt het perceel over een eigen berging, welke v.v. is van elektra, een droger en een mini-koelkast, en over een eigen bestraatte parkeerplaats direct bij de woning. Kostenoverzicht 2026: Parkkosten € 1.650,- per jaar. Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 en ligt op slechts 15 minuten van Apeldoorn. Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de prachtige Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

$278K$209K$139K$70K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $80K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.
Year 5
Capital Value
$97K
+22%
Year 10
Capital Value
$118K
+48%
Year 20
Capital Value
$174K
+119%
Year 30
Capital Value
$258K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.