Akerstraat 153-X116, Brunssum

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op het resort Europarcs Brunssumerheide kunnen wij u deze vrijstaande 6-persoons recreatiebungalow aanbieden, welke is gelegen op een ruim perceel (542m2) gelegen aan het water. Deze sfeervolle woning biedt u o.a. een woonkamer met open keuken, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers, tuin en terras en vlonder. Over vakantiepark EuroParcs Brunssummerheide EuroParcs Brunssummerheide doet haar naam eer aan. Vanaf het park stap je namelijk zo in het heuvelachtige heidelandschap van de Brunssummerheide. Tegelijkertijd liggen ook gezellige steden als Brunssum, Heerlen en het Duitse Aken dichtbij. Dit is de ideale uitvalsbasis om het Limburgse landschap en het bourgondische leven te ontdekken. Natuurgebied de Brunssummerheide De Brunssummerheide is zo ongeveer de achtertuin van het vakantiepark. Dwaal door dit typisch Limburgse heuvellandschap op de fiets of te voet. Het afwisselende landschap vol loofbossen, naaldbossen, heidevelden en zandvlakten is ook reuze populair bij mountainbikers. En in welk jaargetijde je ook komt, het landschap ziet er telkens weer anders uit dankzij de vele tinten paars, groen en grijs. Er zou trouwens geen Brunssummerheide zijn zonder de Schoonebeeker schapen. De schaapskudde zorgt er voor dat het landschap keurig bijgehouden wordt. Bruisende steden en mijnverleden Niet alleen kun je in EuroParcs Brunssummerheide genieten van de natuur, ook steden als Aken, Heerlen en Maastricht zijn dichtbij. Ontdek het verleden door het oudste badhuis van Nederland in het Thermenmuseum te bekijken of bezoek kasteel Hoensbroek. Het Nederlands Mijnmuseum in Heerlen haalt herinneringen rond het mijnverleden van de streek naar boven. Net als het Monument van Staatsmijn Hendrik in Brunssum waar zich de diepste mijnschacht van Nederland bevond met een diepte van 1058 meter. Ook is het leuk om dieren te spotten in GaiaZoo in Kerkrade of van de hellingen af te roetsjen van SnowWorld in Landgraaf, het grootste indoor skiresort van de wereld. Hoe dan ook waan je je op EuroParcs Brunssummerheide in het buitenland: niet alleen vanwege het heuvelachtige landschap, maar ook door de bouwstijl van de vakantiewoningen. Indeling: Entree/gang met laminaatvloer. Sfeervolle woonkamer met open keuken (7.04*4.16/3.62m), laminaatvloer en dubbele schuifpui naar het royale terras. De open keuken (2014) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de navolgende apparatuur (2018) : 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. De woning beschikt over 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: (3.25*2.56m) met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2: (2.47*2.07m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3: (2.85*1.74m) met laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (2.07*1.96m) voorzien van een ruime douchecabine, wastafel in badkamermeubel en wandcloset. Badkamer II ( 2.39*2.07m) voorzien van een douchecabine, wastafel in badkamermeubel en wandcloset. Bergruimte met opstelling cv ketel. De tuin is voorzien van een overdekt terras en gazon. Mooie ligging aan water met vlonderterras. Overige bijzonderheden: -Bungalow op eigen grond. -De woning is gebouwd op een stenen fundering. -De vakantiebungalow wordt verkocht inclusief meubilair/interieur. -Beide badkamers zijn in 2020 vernieuwd. -Permanente bewoning niet toegestaan. -Parkeergelegenheid op eigen terrein. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. -De woning is voorzien van een nette laminaatvloer. -Perceeloppervlakte 542m2.