Gralda 5-K143, Menaam

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

Mooi gelegen, royale kavel (417 m²) op verzorgd recreatiepark tussen Menaldum en Dronrijp (Vakantiepark In Style). Hier kun je jouw eigen vakantiebestemming realiseren! Helemaal zoals jij dat wenst: modern of juist in een nostalgische stijl... Jij hebt de keuze*! De kavel is één van de grootste van het park en bovendien één van de mooist gelegen kavels. Aansluitingen voor gas, water en elektra, alsmede kabel zijn aanwezig. De ligging van de kavel is ook nog heel gunstig: de voorzieningen van het park zijn allemaal op korte afstand. Goed om te weten: - er mag volgens opgave een chalet van max. 61 m² met een schuurtje van max. 6 m² worden gebouwd*; - de parkkosten bedragen € 743,65 per jaar (2026) en zijn reeds voldaan; - de bouw- en plaatsingsvoorschriften voor chalets op Vakantiepark In Style worden bepaald door het geldende omgevingsplan van de gemeente Waadhoeke én het specifieke parkreglement van de beheerder; - * voor het plaatsen van een nieuw chalet is te allen tijde een omgevingsvergunning van de gemeente Waadhoeke vereist; - * de beheerder stelt specifieke eisen aan de uitstraling, duurzaamheid, maximale afmetingen en kleurstelling van het chalet om de eenheid op het park te bewaren; - permanente bewoning is uitdrukkelijk niet toegestaan, het is uitsluitend bedoeld voor recreatieve bewoning; - overdracht via De Vries & Feenstra notariaat in Berlikum. * Conform het bestemmingsplan: - gezamenlijke oppervlakte per stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen, bedraagt niet meer dan 61 m², met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen per stacaravan/chalet niet meer dan 6 m² mag bedragen; - de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 2,25 m bedragen - de afstand van een stacaravan/chalet, inclusief aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m¹ te bedragen; - de afstand van een vrijstaand bijgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens dient minimaal 1,5 m¹ te bedragen; - de afstand tussen een stacaravan/chalet en een bijgebouw op een bouwperceel dient minimaal 3 m¹ te bedragen. Vakantiepark In Style (voorheen Vakantiepark Waadhoeke) is een ruim opgezet vakantiepark, rustig gelegen tussen Menaldum en Dronrijp, en is eenvoudig te bereiken vanaf de A31 (Leeuwarden - Harlingen). Voor de kinderen is er een speeltuin. Er is een modern sanitairgebouw met douches, toiletten en wasmogelijkheden. Er is een zwembad met een zonneweide dat in de zomermaanden geopend is. Naast het park is een recreatie- en wandelgebied van 3 hectare. Verder zijn er verschillende viswateren in de buurt. De nabij liggende dorpen hebben beide een grote supermarkt, diverse horeca-uitspanningen en zijn lopend/fietsend te bereiken. Franeker met het beroemde Planetarium van Eise Eisinga (Unesco Wereld Erfgoed) ligt op ca. 10 autominuten en ook de Friese hoofdstad Leeuwarden is dichtbij. Sowieso is het buitengebied letterlijk om de hoek, dus alle ruimte om te wandelen, te fietsen en simpelweg te genieten van de omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan je aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze kavel aan Gralda 5 K143 - Menaam, of vraag deze aan via Funda.nl!