Harry Meijerstraat 85, Venlo

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom in dit prachtige 3-kamer appartement, waar zowel starters, doorstromers als senioren een ideale woonplek vinden! Gelegen op de 2de verdieping, biedt dit appartement 2 comfortabele slaapkamers, een nieuwe badkamer en een heerlijk ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 50m²) compleet met een zonnig balkon op het zuidoosten, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de bosrand. De praktische indeling van dit appartement biedt een scala aan mogelijkheden. Een eigen fietsenberging in de kelder, gemakkelijk toegankelijk via het trappenhuis, de hellingbaan of de lift, zorgt voor handige opslagruimte. Bij binnenkomst via de hoofdentree word je verwelkomd door een hal met een beltableau, trappenpartij en liftinstallatie voor optimaal comfort. 2de verdieping Bij het betreden van het appartement op de 2de verdieping, leidt een ruime hal naar alle ruimtes. Een praktische berging met witgoedaansluiting biedt extra gemak. Het toilet heeft een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels en een inloopdouche. De 2 slaapkamers zijn circa 13m² en 8m². De woonkamer (ca. 5,3 x 7,3m exclusief open keuken), uitnodigend breed en gemakkelijk in te richten, biedt een sfeervolle omgeving met een prachtig uitzicht op de bosrand en heeft toegang tot het ruime balkon (ca. 9m²). Een open keuken voegt een element van gezelligheid toe aan de ruimte. Samen hebben de woonkamer en keuken een oppervlakte van circa 52m² waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse indelingen en gebruik van de ruimte. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een scala aan mogelijkheden voor iedere levensfase. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek, een nieuwe stap wilt zetten in je wooncarrière of wilt genieten van een rustige en stijlvolle omgeving, dit appartement biedt het allemaal. Bijzonderheden - Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing. - Het appartement heeft een geavanceerde video-doorinstallatie. - Sanitair en keuken in 2023 vernieuwd. - Een heel leuk appartement op een superleuke locatie. - VVE kosten ca. € 236,15 per maand. Projectnotaris De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft een projectnotaris voor de leveringsakte.