Zwembadweg 2-B142, Posterholt

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande recreatiewoning met veel privacy in het groene ’t Posterbos – Midden-Limburg Bent u op zoek naar een modern vakantiehuis waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning in het geliefde recreatiepark ’t Posterbos is dan zeker het bezichtigen waard! Gelegen in het hart van Midden-Limburg, vlak bij de Belgische en Duitse grens, vindt u hier de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De woning ligt op een ruim perceel met veel privacy en groen rondom. Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. En voor wie de drukte wil opzoeken: Roermond, met het bekende Designer Outlet, ligt op slechts korte afstand. Indeling Begane grond: U komt binnen in een lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast vindt u op de begane grond een badkamer met bad en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fontein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 10,9 m²) en een praktische opbergkast op de overloop. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de rust en het uitzicht op de natuur. Bijzonderheden - Moderne keuken met oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap - Badkamer met bad en wastafelmeubel - Cv-ketel uit 2013 (eigendom) - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Gelegen in recreatiepark ’t Posterbos - Alle maten zijn circa-maten Een comfortabele recreatiewoning in Limburg, ideaal als tweede woning, vakantiehuis of beleggingsobject. Hier geniet u van rust, natuur en comfort op een prachtige locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging – wij laten u deze woning met plezier zien!