Korte Moermondsweg 23-0033, Renesse

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sfeervolle en volledig aangepaste recreatiewoning op loopafstand van het strand en het centrum van Renesse. Comfort, privacy en ontspanning op een prachtig perceel eigen grond van 314 m², daarnaast is er ook nog een mandeligheid in de wegen. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Op een rustige en groene locatie op Beachpark in Renesse bevindt zich deze sfeervolle en volledig aangepaste recreatiewoning. Hier geniet u in alle rust van zon, zee en strand: aan de overzijde van de weg loopt een pad dat rechtstreeks toegang biedt tot de duinen en het brede zandstrand. De woning maakt deel uit van een verzorgd vakantiepark met in totaal 52 woningen. De jaarlijkse bijdrage aan het park/VvE bedraagt € 460,-. Het gezellige centrum van de populaire badplaats Renesse, met winkels, terrassen en restaurants, ligt op slechts enkele minuten fietsen. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1994 en in 2010 volledig gemoderniseerd, waardoor u er zonder enige inspanning direct kunt verblijven. De indeling is praktisch en comfortabel: entree met garderobe en meterkast. Aan de rechterzijde een in 2015 gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is net als de rest van het huis rolstoelvriendelijk. Aan de linkerzijde zijn de 2 slaapkamers gesitueerd. Een van de twee slaapkamer is voorzien van een tweepersoons bed en de andere slaapkamer 2 losse bedden waarvan een in hoogte verstelbaar. Vervolgens aan het einde van de gang een lichte en open ruimte met aan de voorzijde open keuken (2010) voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser; gezellige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinmeubilair. De tuin is omsloten door groene hagen en biedt veel privacy. Dankzij de zuidwestelijke ligging kunt u de hele dag genieten van de zon. De woning is volledig aangepast voor rolstoelgebruikers, wordt verwarmd middels elektrische verwarming en het warm water wordt geleverd via een boiler. De woning wordt geheel gemeubileerd verkocht. Comfortabel, sfeervol en met liefde ingericht – precies zoals een vakantiehuis hoort te zijn. Een unieke ligging, op slechts vijf minuten van de branding. Kortom: een heerlijk vakantiehuis op een toplocatie aan de Zeeuwse kust, ideaal voor wie rust, comfort en de vrijheid van strand en duin weet te waarderen. Tot rust komen na een lange strandwandeling is dan ook zeker mogelijk in deze woning. Het geheel is namelijk gelegen in een rustige woonomgeving op een vakantiepark, het park telt in totaal 52 woningen. Oplevering in overleg, kan spoedig.