Maalbekerweg 25-420, Belfeld

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Maalbekerweg 25 420, 5951 NS Belfeld Prachtig instapklaar chalet te koop, geheel gemeubileerd, in Belfeld op een toplocatie op dit park. Deze “Forest Lodge 4 ” recreatiewoning is gelegen op een perceel van ruim 200 m2 op Droompark Maasduinen in Noord-Limburg. Dit fraaie chalet is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer die doorloopt naar de keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een CV ruimte. Door de vele raampartijen heeft u echt het gevoel buiten te zijn. De openslaande deuren geven direct toegang tot de ruime tuin en het terras. Tevens heeft u beschikking over een eigen parkeerplaats. Het chalet is interessant als beleggingsobject, maar uiteraard ook fijn voor eigen gebruik. Over het Chalet zelf: De lichte, sfeervolle en gemeubileerde woonkamer is o.a. voorzien van een laminaatvloer, openslaande tuindeuren, veel ramen voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer staat in verbinding met de keuken waardoor u altijd in contact blijft met de familieleden of gasten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een werkblad met spoelbak. Er is ook voldoende opbergruimte aanwezig. De slaapkamers zijn ook voorzien van laminaatvloeren en ramen in hard houten kozijnen met HR++ beglazing. De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en 2 eenpersoonsbedden die u naar wens wel of niet tegen elkaar kunt schuiven. Op de andere slaapkamer staan een 2 éénpersoons bedden. Ook hier ligt een laminaatvloer en hebben de ramen hard houten kozijnen en HR++ beglazing. De fraaie geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en radiator. In een aparte berging bevindt zich de cv-ketel en de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Het chalet beschikt over een laadpaal voor de elektrische fietsen. Locatie: Het chalet is heerlijk rustig gelegen op een ruim perceel van 213 m² op een van de beste plekken van het park. De tuin is verder o.a. voorzien van een betegeld terras. Er is dus genoeg ruimte om het huisje om bijvoorbeeld de kinderen ook bij het huisje zelf te laten spelen. Aan de voorkant van het chalet heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Kenmerken: • Het chalet wordt verkocht inclusief inventaris; • Het chalet is goed onderhouden; • Het chalet is goed geïsoleerd; • Huisdieren zijn (aangelijnd) welkom; • Het chalet is gelegen op een van de betere locatie op het park; • Bovendien gelegen in de directe omgeving van schitterende wandel en fietsroutes; • Centraal gelegen t.o.v. diverse bezienswaardigheden, attracties, musea, leuke dorpjes en gezellige steden. Het park zelf: Droompark Maasduinen is gelegen in het natuurgebied Nationaal Park De Maasduinen. Dit Nationaal Park De Maasduinen staat bekend om zijn bossen, glooiende heuvels, vennen en beken. U bevindt zich dus in het midden van een prachtig en afwisselend natuurgebied. Op het vakantiepark zelf kunt u genieten van alle voorzieningen die Droompark Maasduinen te bieden heeft zoals een natuurmeer met strand, een overdekt zwembad, een wellness, een fitnessruimte en natuurlijk ook een uitgebreid animatieprogramma voor de kinderen. Ligging en voorzieningen: De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond (met o.a. het grote Outlet winkelcentrum), alsook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar. Binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen in de omgeving van dit chalet en aan de andere kant van Belfeld, bij het stuwcomplex langs de Maas. Wilt u graag onthaasten midden in de natuur of bent u op zoek naar een investering voor uw spaargeld dan is dit chalet echt iets voor u. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.