Slobbeland 5-034, Volendam

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ruime 2-onder-1-kap recreatiewoning met sauna, gelegen aan het Markermeer! Bent u opzoek naar een moderne en goed afgewerkte recreatiewoning met een aantrekkelijk rendement en ook nog direct gelegen aan het Markermeer?  Wellicht dat het deze prachtige recreatiewoning op Landal Volendam aan uw wensen kan voldoen!  De plaats Volendam is over de gehele wereld bekend, de traditionele klederdracht, “De Dijk”, de karakteristieke oud-Hollandsche huizen en de bekende palingsound hebben Volendam groot gemaakt.  Beschut en omheind, maar toch midden in de recreatieve dynamiek van Volendam ligt Landal Volendam. Het aan het Markermeer gelegen park – circa 1 hectare groot met 42 recreatiewoningen – is gezellig en kleinschalig. Het beschikt over een eigen receptie en heeft speelvoorzieningen voor de allerkleinsten.  Binnen een straal van nog geen kilometer vindt u een keur aan winkels en supermarkten, maar ook aantrekkelijke horeca, wellness, strand, zwembad, havens en andere faciliteiten. Deze luxe 2-onder-1-kap vakantiewoning van circa 93,5 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een modern, comfortabel interieur dat uitermate geschikt is voor eigen gebruik in combinatie met recreatieve verhuur. De woning is traditioneeel gebouwd, voorzien van een energielabel A, en beschikt over een lucht-warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het duurzame karakter. Door de ligging aan de rand van het park aan het meer geniet u volop van uw privacy. Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle zithoek met een houtkachel. De open keuken is compleet uitgerust met een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat (4-pits), kokend water kraan en zowel een traditioneel koffiezetapparaat als een Nespresso-machine. Op de begane grond is er een slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met een tweepersoons boxspring en flatscreen-tv, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxsprings De woning beschikt over twee moderne badkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met ligbad, wastafel, sunshower en een sauna. Er is een apart toilet op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Voor extra gemak is een wasmachine aanwezig. De recreatiewoning is in plaats van een gasaansluiting voorzien van een luchtwarmtepomp (binnen en buitenunit) en een boiler waarop de vloerverwarming op de begane grond wordt aangesloten. Op de verdieping zijn als warmtebron infraroodpanelen geplaatst en tevens in de badkamer een handdoekdroger Buiten geniet je van een terras met verstelbaar tuinmeubilair en een parasol met prachtig uitzicht op het meer. Bij de woning is ruimte voor het parkeren van één auto. Een aparte uitpandige berging biedt extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen. Kenmerken: - In de wonig zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De woning is voorzien van een sauna en sunshower; - Permanente bewoning is niet toegestaan. De bij deze woning behorende kosten en opbrengsten staan in de brochure vermeld.