Duinpan 26, Kamperland
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Duinpan 26 – Vrijstaande recreatiewoning met garage, ruime tuin en strand op loopafstand Luxe, rust en strandgevoel aan de Zeeuwse kust Op een van de mooiste locaties van Zeeland, in het geliefde Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland, staat deze vrijstaande recreatiewoning Duinpan 26. Hier woon en verblijf je midden in de natuur, met het Noordzeestrand letterlijk op loopafstand. Een unieke plek waar rust, ruimte en kustbeleving samenkomen. Het Banjaardstrand staat bekend als één van de breedste en schoonste stranden van Nederland. Eindeloze zandvlaktes, frisse zeelucht en prachtige vergezichten maken dit een ideale bestemming voor strandliefhebbers, watersporters en rustzoekers. Vanuit de woning wandel je zo de duinen over richting zee – elk seizoen heeft hier zijn eigen charme. Deze vrijstaande recreatiewoning is comfortabel, praktisch en volledig ingericht voor direct gebruik of verhuur. - Geschikt voor 6 personen - 3 ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Vernieuwd en verzorgd sanitair - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Perceel van maar liefst 666 m² - Buitenleven met privacy De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Hierdoor geniet u van optimale privacy en rust. Op zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven op het terras, met de geur van de zee op de achtergrond. Daarnaast beschikt de woning over: - Eigen garage - Aansluiting voor een elektrische auto (laadpunt) - Ruime buitenruimte met veel mogelijkheden - Noordzee Résidence De Banjaard Noordzee Résidence De Banjaard is een hoogwaardig vakantiepark op een absolute toplocatie in Zeeland. Het park bestaat uit ruime, vrijstaande villa’s en staat bekend om zijn rustige en verzorgde karakter. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder: - Overdekt zwembad - Restaurant en supermarkt - Fietsverhuur - Speelvoorzieningen voor kinderen De omgeving is een paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenleven. U bevindt zich hier tussen het Nationaal Park Oosterschelde, het Veerse Meer en de imposante Oosterscheldekering. Wandelen, fietsen, varen of simpelweg genieten van de rust – het kan hier allemaal. Verhuur en investering Verhuur van de woning is toegestaan. Dankzij de ligging nabij zee en de sterke recreatieve vraag in dit gebied biedt deze woning uitstekende verhuurmogelijkheden. Onze makelaars informeren u graag over de mogelijkheden en opbrengsten. Interesse? Wilt u deze unieke woning zelf ervaren of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met A-Leisure Recreatiemakelaars voor een vrijblijvende bezichtiging of aanvullende informatie.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Kamperland
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.