Het Zwiggelterveld 158, Zwiggelte
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
In het groene hart van Drenthe op het recreatiepark "Het hart van Drenthe" vindt u deze drie-onder-een kap woning. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 355 m2 eigen grond (in de vorm van appartemensrecht). De vakantiewoning is goed onderhouden en beschikt over een verzorgd interieur. Begane grond: Hal met meterkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui en laminaat vloer, open keuken voorzien van 4-pits gas kooktoestel, vaatwasser, koelkast en combi-oven, trapkast, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, toilet en wasmachine. Via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. Verdieping: Overloop, 2 nette slaapkamers en bergruimte. Tuin: Nette aangelegde tuin met terras. In de tuin heb je veel privacy en kan je genieten van een vrij uitzicht. De recreatiewoning is gelegen op een prachtige plek op het park. Vanuit de tuin is de inpandige berging met CV opstelling bereikbaar. De woning wordt verkocht inclusief de volledige inventaris. Deze bestaat onder andere uit de meubels, het keukengerei, het beddengoed, de wasmachine en elektronica. Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht. Permanente bewoning is niet toegestaan. Het bungalowpark biedt een scala aan faciliteiten voor alle leeftijden, waaronder een overdekt zwembad, een speeltuin en een airtrampoline voor de jongste gasten. Voor ontspanning kun je terecht in "De Tuinkamer" voor koffie met appeltaart. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals fietsverhuur, een kabelbaan, een pannakooi, tafeltennis en een volleybalveld. De receptie fungeert ook als een winkeltje voor de dagelijkse benodigdheden, zodat je niets tekortkomt tijdens je verblijf. Omgeven door prachtige landschappen, biedt Zwiggelte een ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten door natuur. In de nabijheid van het park ligt het oude historische dorpje Orvelte (een monumentendorp uit 1830) en het gezellige Westerbork. Het park bevindt zich aan het Oranjekanaal. Je kunt direct het bospad nemen voor een wandeling in de prachtige natuur. Van daaruit kun je een wandeling maken op het educatieve belevingspad "Het Hart van Drenthe". Boompje klimmen, hutten bouwen, sporen zoeken of gewoon lekker genieten van de natuur, dat kan hier allemaal! Aan de hand van informatie en opdracht panelen kom je meer te weten over dieren en planten, die dit afwisselende gebied rijk is.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Zwiggelte
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.