Vijverlaan 1-J10, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the ground rent is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Ontdek dit moderne twee-persoonschalet, waar u geniet van de rust, natuur en luxe. Dit moderne chalet heeft een open indeling en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. De lichte woonkamer met open keuken is volledig uitgerust voor uw gemak. Het open slaapgedeelte loopt naadloos over in een stijlvolle badkamer, voorzien van de nodige luxe. Rondom bevindt zich een groene tuin, perfect om te ontspannen en te genieten. De prachtige natuur van de Veluwe ligt om de hoek of maak gebruik van de uitgebreide faciliteiten van EuroParcs de Zanding. Hier beleeft u de rust van de natuur en de luxe van modern comfort. Locatie: Aan de rand van Otterlo in een groene omgeving vindt u 'EuroParcs de Zanding'. Het park is gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland en heeft voor ieder wat wils. Hier recreëren betekent groen en rust om u heen. In het centrum van Otterlo vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en cafés. Het centrum is met enkele autominuten te bereiken. In het Nationaal Park De Hoge Veluwe geniet u van prachtige wandel- en fietsroutes. Maar uiteraard kan dit ook in de omliggende bossen. In de directe omgeving vindt u diverse uitvalswegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Een perfecte locatie dus! Indeling: Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde de woonkamer. Hier wordt u verwelkomd door de mooie lichtinval, dankzij de grote raampartijen die het buitenleven naar binnen halen. De woonkamer is smaakvol ingedeeld en loopt naadloos over in de keuken. De keuken is strak en functioneel ingericht in een rechte opstelling, wat zorgt voor een ruimtelijk en overzichtelijk gevoel. Voorzien van diverse apparatuur, biedt de keuken alles wat u nodig heeft om een heerlijke maaltijd te bereiden. Het open slaapgedeelte is een oase van rust en comfort, perfect voor een ontspannen verblijf. Het gedeelte is smaakvol ingericht met een tweepersoonsbed en aan de andere zijde vindt u een ruime kast die voldoende opbergruimte biedt voor uw kleding. Door het open karakter wordt het slaapgedeelte prachtig verlicht door het natuurlijke daglicht dat naar binnen valt. De luxe badkamer straalt comfort en ontspanning uit. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een sauna. De sauna is een ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van een wellnessmoment in uw eigen chalet. Om de hoek bevindt zich nog een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Dankzij de aanwezige faciliteiten biedt de badkamer alles wat u nodig heeft om uw verblijf zo comfortabel en ontspannen mogelijk te maken. Exterieur: Rondom het chalet ligt een fijne groene tuin. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht, met een terras dat perfect is voor een ontspannen ontbijt of een gezellige avond. In het gemeenschappelijke gedeelte van de tuin vindt u een heerlijke hottub, waar u volledig tot rust kunt komen en kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Kenmerken: Bouwjaar: 2019 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar (2024): € 657,27 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2024: € 2.012,76 Internet per jaar: (2024) € 299,56 CAI per jaar (2024): € 131,51 Afvalstoffenheffing (2024) € 117,45 Vastrecht/netwerkkosten GWE € 365,00 Bijdrage Videma (2024): € 47,41 Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park De volledige tarievenlijst van Europarcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.