Duinwekken 29-514, Renesse

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreanten opgelet! Deze vakantiewoning biedt een interessant rendement! Berekening is op te vragen bij de makelaar. Delta Makelaardij mag u deze unieke kans te koop aanbieden. Een prachtig vrijstaande landelijke woning, onderdeel van het luxe hotel "De Zeeuwse Stromen". Een hotel dat gemaakt is om haar gasten te omarmen met aandacht, oog voor detail, prettige en comfortabele luxe. Het hotel is letterlijk aan de voet van de duinovergang gelegen, te gast bij de nieuwsgierige zeehonden, de vele herten en konijntjes. De Duinvilla's worden voor u verhuurd door Hotel-congrescentrum de Zeeuwse Stromen, alles wordt voor u geregeld, dat is fijn! En daarbij kunt u er zelf natuurlijk ook gebruik van maken voor korte of lange vakanties. Bruto vloeroppervlakte ca. 100 m2. Het hotel, gelegen aan de voet van de duinovergang, verwelkomt u met de nieuwsgierige zeehonden, de vele herten en konijntjes, en een oase van aandacht, detail en comfortabele luxe. Het hotel-congrescentrum "De Zeeuwse Stromen" neemt de verhuur voor u op zich, waardoor alles moeiteloos wordt geregeld. Geniet zelf ook van onvergetelijke korte of lange vakanties in dit prachtige verblijf of uw eigen duinsuite! Over Hotel Zeeuwse Stromen Renesse: Het hotel is een ideale bestemming voor ultieme ontspanning, met een ligging op loopafstand van het strand. Het modern en sfeervol ingerichte hotel bestaat uit 78 hotelkamers, 26 appartementen, 9 Duinvilla's en 22 Duinsuites, allemaal gelegen te midden van de betoverende duinen van Renesse. Het biedt diverse faciliteiten zoals een restaurant met een prachtig buitenterras, een gezellige bar, wellness-ruimte met een verwarmd binnenzwembad, sauna, solarium, Turks stoombad en een buitenzwembad. Gratis Wifi is beschikbaar in het hele hotel. Verken de prachtige omgeving door direct vanuit het hotel de duinen op te wandelen en te genieten van kilometerslange stranden. Als u verder wilt verkennen, zijn plaatsen als Burgh-Haamstede, Ouddorp, Zierikzee, Middelburg en Goes gemakkelijk bereikbaar met de auto. Fietsverhuur is ook beschikbaar voor uw gemak. Welkom bij Duinwekken 29 - 514 | Duinvilla 4-persoons U komt binnen in de entree van de woning waar aan uw linkerhand de trapopgang en aan uw rechterhand het toilet en cv-ruimte is gesitueerd. De woonkamer is in open verbinding met de keuken en is voorzien van een 3-tal openslaande tuindeuren. De tuin, de natuur en landschap betrekt u helemaal bij de woning, wat een rust en woongenot kunt u hier ervaren! De keuken is netjes uitgevoerd en onderhouden. Divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken is in 2023 gerestyled. De 1e verdieping beschikt over een 2-tal slaapkamers van ca. 12 m2 groot met beiden een badkamer-en-suite. Luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De dakkapellen op de woning zorgen voor een leuke sfeer en daardoor krijgt iedere ruimte veel natuurlijk lichtinval. Het inventaris is december 2023 grotendeels vernieuwd, komende jaren zal er nog een upgrade plaatsvinden. Algemene informatie: Let op, er is een verhuurverplichting voor de Duinvilla, waarbij u maximaal 12 weken per jaar zelf kunt genieten van uw vakantieverblijf. De verhuur wordt geregeld door Hotel Zeeuwse Stromen, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Het erfpachtrecht loopt tot en met 31.12.2044 en afkoop is niet mogelijk. Als eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De aankoop is inclusief de volledige inventaris. De levering van het huis is kosten koper, waarbij artikel 37D van de wet OB van toepassing is. Een indicatieve rendementsberekening is beschikbaar op aanvraag bij de makelaar. Oplevering op korte termijn is mogelijk. Wacht niet langer! Grijp deze kans om te investeren in uw eigen plek van ontspanning en rendement in het prachtige "De Zeeuwse Stromen" park. Neem contact op met de ons voor meer informatie over deze Duinvilla. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.