Kraaierslaan 7-155, Noordwijk (ZH)

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom bij Zeeparel 155. Gelegen op een prachtige locatie nabij de kust en het bos, biedt deze recreatiewoning een ideale mix van binnen- en buitenleven. In 2024 heeft deze vakantiewoning een complete metamorfose ondergaan: de binnenzijde is voorzien van een compleet nieuw, stijlvol inventaris. Het resultaat is een nagenoeg nieuwe, instapklare woning met een nette afwerking en een moderne stijl. Het ruimtelijke ontwerp valt direct op bij binnenkomst. De vakantiewoning is ontworpen met veel raampartijen rondom, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen stroomt. De sfeervolle woonkamer is bovendien voorzien van een royale schuifpui, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Direct aan de woonruimte grenst de moderne keuken, die is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van strakke, witte kastjes en een fraai antracietkleurig aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle gemakken om maaltijden te bereiden. Verder beschikt de woning over een volledig betegelde badkamer met een ruime douchecabine met glazen deuren. Voor extra comfort en gemak is er een praktische indoor berging aanwezig, die dankzij de slimme indeling verschillende mogelijkheden voor opslag biedt. Via de schuifpui is de riante tuin toegankelijk, waar volop genoten kan worden van het buitenleven en de groene omgeving. Het gehele perceel is voorzien van een hekwerk, wat zorgt voor een fijne en veilige afbakening. Ook de buitenruimte heeft in 2024 een flinke upgrade gekregen; zo is er geheel nieuw straatwerk gelegd en is er een prachtige, nieuwe glazen overkapping gebouwd. Hierdoor is het van het vroege voorjaar tot het late najaar mogelijk om comfortabel buiten te zitten en de dag af te sluiten op het terras. Parkeren is eveneens goed geregeld dankzij een privéparkeergelegenheid direct bij de woning. Zeeparel 155 is ideaal gelegen als uitvalsbasis: dicht bij de zee en omgeven door een prachtige, bosrijke omgeving. De natuur leent zich uitstekend voor ontspanning en het verkennen van de vele activiteiten in de buurt. Dankzij de uitstekende staat en het recent vernieuwde interieur is deze woning perfect geschikt voor de verhuur, eigen gebruik of een combinatie hiervan. Of het nu gaat om een plek voor eigen ontspanning of om een waardevaste en renderende investering; deze woning biedt het allemaal. Kenmerken: Woonopervlakte: 52 m2 Perceelgrootte: 220 m2 Aantal personen: 5 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: inventaris vernieuwd (2024), nieuw geplaatste CV ketel (2025) en terrasoverkapping Over Parc du Soleil... Wie van het strandleven houdt, zit in EuroParcs Parc du Soleil helemaal goed! Het vakantiepark ligt in het voormalige vissersdorpje Noordwijk in Zuid-Holland. Vanuit je vakantiehuis sta je in een kwartiertje met je voeten in het zand en in de golven. Langs de gezellige boulevard kun je terecht voor een lekkere lunch, een drankje of diner in één van de strandtenten en restaurants. Kom je tussen eind maart en eind mei? Dan staan de bollenvelden volop in bloei. Op een kwartier rijden vind je de kleurige bloemenvelden van Lisse of de Keukenhof, maar ook recht tegenover het park ligt een uitgestrekt tulpenveld. In een half uur sta je in het historische centrum van Haarlem waar het barst van de culturele bezienswaardigheden zoals het Frans Hals Museum en het Teylers Museum. Andere steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn ook goed bereikbaar vanaf het park. Voor jonge onderzoekers is het Corpus in Oegstgeest een aanrader. Kortom: Resort Parc du Soleil in de Zuid-Hollandse duinen is de ideale combinatie van strand en cultuur! Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!