Laan van Laag Kanje 1-R1120, Maarn

Description

Type Tiny House 4p, Kavel 1120, EuroParcs Utrechtse Heuvelrug Dit vakantiehuis type Tiny House biedt comfortabel recreëren voor 4 personen op 45 m², wordt verkocht op huur grond en is gelegen op een rustig deel van het park nabij de bosrand. (Optioneel is de kavel ook te koop tegen een meerprijs van 45.000,- K.K.) Dit goed geïsoleerde vakantiehuis is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van centrale verwarming. Kunststof kozijnen zodat u er weinig onderhoud aan heeft. De zeer royale tuin is ideaal om bij te komen van het drukke alledaagse leven en is gelegen op het zuiden. Heerlijk om even te barbecueën met vrienden of familie of juist lekker te genieten van uw welverdiende rust, het kan hier allemaal. Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een lichte, luchtige ambiance en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Via de entree bereikt u direct het overdekte terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Zowel het terras als de tuin ademen een serene sfeer en zijn met zorg aangelegd, met beplanting die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Keuken De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijze tint en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, spoelbak met kraan en voldoende opbergruimte. Als het culinaire hart van het vakantiehuis biedt de keuken alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers De Tiny House is voor 4 personen. 1 slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed en bevindt zich op een vide, die gemakkelijk bereikbaar is via een trap. Daarnaast zijn er nog twee eenpersoonsbedden die beide in een aparte ruimte liggen. Badkamer(s) De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een toilet en een inloop douche. Daarnaast zorgt een draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Tuin De tuin loopt naadloos over in de omliggende natuurlijke omgeving en vormt zo een harmonieuze eenheid met het landschap, terwijl ze tegelijkertijd een gevoel van rust en geborgenheid oproept. Het terras vormt een uitnodigend verlengstuk van de tuin en versterkt de serene sfeer; hier kunt u in alle rust van de natuur genieten en volledig tot uzelf komen, ver weg van de dagelijkse hectiek. Met zorg en oog voor detail is de tuin aangelegd, en ze straalt een natuurlijke eenvoud en tijdloze sereniteit uit. Bloeiende planten, subtiele groenaccenten en doordachte beplanting creëren een aangename en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich algemene parkeerplaats. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug Ervaar de ontspanning van een adembenemend uitzicht over een karakteristieke bosrijke omgeving. Omgeven door heide, zandverstuivingen, grasland, water en prachtige bossen en niet te vergeten de combinatie van hoogteverschillen creëren een avontuurlijk karakter. Het park bevindt zich centraal in het Nationale park de Utrechtse Heuvelrug, dit gebied is te herkennen aan zijn fraaie kastelen, natuur en pittoreske dorpen. Vanuit dit prachtige vakantiepark in de natuur bent u binnen 30 minuten in de hoofdstad van de provincie Utrecht ( Utrecht ) en binnen 20 minuten in het historische Amersfoort! Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs van 124.950,- nu voor € 109.950,- excl. Btw. V.O.N. Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 45 m² Perceel Huurkavel 220 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Centrale verwarming Elektra Via park Gas Via park Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,- Parkkosten p.j.: € 5.152,36,- Dit betreft de parkservicebijdrage inclusief huisvuil, cv-onderhoud, Videma-bijdrage, netbeheerkosten voor gas, water en elektra, legionellapreventie, lease en onderhoud van brandblussers en melders, tv en internet, ongediertebestrijding, tuinonderhoud en periodieke buitenschoonmaak.