Strandweg 7-242, Koudekerke

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Wil jij deze zomer nog genieten van je eigen chalet aan de fantastisch mooie Zeeuwse kust en genieten van zon, zee en strand? Kom dan snel naar Vakantiepark Duinzicht aan de rand van Koudekerke. Hier staat deze instapklare, volledig ingericht en gemeubileerde chalet met een lekker veranda, tuin, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats. Het park Duinzicht: Op het prachtige Zeeuwse schiereiland Walcheren ligt het familiepark Duinzicht, een kindvriendelijke en rustige vakantiebestemming op loop/fiets afstand van de prachtige Zeeuwse kust. Walcheren staat bekend als één van de mooiste eilanden van Zeeland – en met reden. Vanaf het park wandel je zó naar het strand van Dishoek of één van de vele andere schitterende stranden in de omgeving. De combinatie van het park, de uitgebreide faciliteiten en de indrukwekkende natuur maakt het park Duinzicht de ideale plek voor een onvergetelijk weekend weg, midweek of gehele vakantie aan de Zeeuwse kust. Gewoon samen genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Strand om de hoek: sta binnen ca. 10 minuten op het prachtige strand van Dishoek. Zonnen, zandkastelen bouwen of een frisse duik, het kan allemaal - De natuur: geniet van een groene, rustige omgeving tussen duinen en bos. Perfect om even helemaal op te laden. - Spelen zonder grenzen: voor de kinderen is er een grote buitenspeeltuin én een overdekte binnenspeeltuin, deze zorgen voor eindeloos speelplezier, bij elk weertype. - Lekker eten & ontspannen: bij Duinzicht Eat & Play kun je terecht voor lunch, diner of een drankje op het terras of blijf lekker hangen bij een van de fraai strand pavilijoens op het strand - Familie fun: samen voetballen, ontdekken, spelen of gewoon relaxen. Alles is erop gericht om mooie herinneringen te maken. De Chalet: De chalet is volledig gemeubileerd, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, dubbel glas en een Intergas cv-ketel uit 2021. Dankzij de schuifpui en de grote raampartijen is de woonkamer licht en ruimtelijk, met een directe verbinding naar het zonnige terras. De indeling is als volgt: De sfeervolle woonkamer van circa 28 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan 1 met een twee persoons bed en één kamer met twee één-persoons bedden. Beide kamers hebben voldoende kastruimte. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, wastafel en toilet. Tuin en buitenruimte Rondom het chalet ligt een verzorgde, fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken en met twee grote zweefparasols. Er is een overkapping zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Er is een vrijstaande kunststof berging met de opstelling van de wasmachine en droger. Er blijft voldoende ruimte over voor fietsen, tuingereedschap en/of strandspullen. Parkeren kan op eigen terrein, direct bij de chalet. Bijzonderheden Chalet: Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: ca. 40 m² Vrijstaande berging (6 m²) met elektra C.V.-ketel Intergas (2021, eigendom) Airconditioning aanwezig Geheel gemeubileerd – direct te betrekken Tuin rondom met terras Huisdieren toegestaan Ligging nabij strand en duinen, ca. 12 minuten lopen Vrij op naam Geen notaris Direct leverbaar! Begrijpelijk dat je geïnteresseerd bent. Neem direct contact op met de makelaar en maak een afspraak: tel: 0118- 23 44 55 app:0113- 22 77 88 Tot ziens op het vakantiepark Duinzicht.