Hanendorperweg 234, Emst

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande recreatiewoning op royale boskavel van 2.105 m² op bospark 't Hertenkamp in Emst Recreatief Woongeluk midden in de natuur Droom je van een plek waar je wakker wordt van fluitende vogels en de rust van het bos? Dan voel je je hier direct thuis. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een unieke, vrije boskavel van maar liefst 2.105 m² en biedt volop privacy. Op een rustig bospark zonder voorzieningen, met de heide en uitgestrekte bossen letterlijk om de hoek, ervaar je hier puur recreatiegeluk. De woning is geschikt voor 6 personen, goed onderhouden en dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond ook ideaal voor wie gelijkvloers gemak zoekt. Licht en comfortabel Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een royale badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je volop van het uitzicht op het groen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Ruimte voor familie en gasten Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, een praktische bergruimte en een overloop. Daarmee biedt de woning comfortabel plaats aan zes personen en is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of logees. Buitenleven zoals het bedoeld is Rondom de woning ligt een royale boskavel waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Hier hoor je geen verkeer of drukte, maar vooral vogels, ruisende bomen en de geluiden van het bos. Een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen of simpelweg te genieten van de stilte. Rustige ligging op de Veluwe De woning ligt in het buitengebied van Emst, op een kleinschalig en rustig bospark zonder recreatieve voorzieningen. Juist dat maakt deze locatie zo bijzonder. Vanuit de voordeur wandel of fiets je direct de Veluwse natuur in. Heidevelden, bossen en mooie wandelroutes liggen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Emst, Epe en Vaassen goed bereikbaar. Praktische informatie Vrijstaande recreatiewoning Gelegen op een boskavel van 2.105 m² Geschikt voor 6 personen Slaap- en badkamer op de begane grond Goed onderhouden Gelegen op een rustig bospark zonder voorzieningen Alles voor jouw woongeluk Lage (park)kosten Is deze recreatiewoning mogelijk jouw nieuwe plek om helemaal tot rust te komen? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Hanendorperweg 234 in Emst. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.