van Haestrechtstraat 24-526, Kaatsheuvel
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Geniet van rust, ruimte én een toplocatie met deze prachtige 4-persoons Pavilion Max (bouwjaar 2022) op EuroParcs Kaatsheuvel, op steenworp afstand van de Efteling. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 403 m² aan de rand van het park, wat zorgt voor extra privacy, rust en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt deze woning verrassend veel comfort en leefruimte. Daarnaast is deze woning uitermate geschikt voor (recreatieve) verhuur, waardoor het niet alleen een heerlijke plek is voor eigen gebruik, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk rendement en goede verhuurpotentie dankzij de gunstige ligging. De woning is modern en ruim opgezet, met een lichte en sfeervolle open living als absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen profiteert u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De living biedt een comfortabele loungehoek met royale hoekbank, fauteuils en een stijlvolle tv-opstelling. De sfeervolle haard maakt het geheel compleet, terwijl de airconditioning zorgt voor aangename verkoeling op warme dagen. De gezellige eethoek met ronde tafel en vier stoelen sluit naadloos aan op de moderne, hoogglanzende keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap — ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn uitgerust met comfortabele bedden en praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte is. De stijlvolle badkamer, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, designradiator en een brede wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin en het ruime, betegelde terras met tuinmeubilair bieden een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning wordt duurzaam verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een warmtepomp en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd — direct klaar voor eigen gebruik én verhuur.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.