Potdijk 8-S042, Markelo

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Potdijk 8 S042, Markelo Droomt u van een eigen plek midden in de natuur, waar u ieder weekend of tijdens vakanties volledig kunt ontspannen? Dan is dit sfeervolle recreatiechalet op Buitencentrum Hessenheem precies wat u zoekt. De stijlvolle "Bunkie", gebouwd in 2014 naar een doordacht ontwerp van Atelier 007, combineert duurzaamheid, comfort en een eigentijdse uitstraling. Dankzij het gebruik van ecologische materialen, de slimme dakoverstekken en onderhoudsvriendelijke afwerking geniet u jarenlang zorgeloos van deze bijzondere recreatiewoning. Het chalet staat op een ruime huurkavel van circa 850 m², omringd door groen en met veel privacy. Hier ervaart u het echte buitenleven, terwijl alle comfort binnen handbereik is. Bovendien wordt de woning volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u direct kunt genieten. Indeling: via de entree komt u in de sfeervolle, royale woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt u zo de gezellige veranda op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging, die van buitenaf bereikbaar is en ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens, gereedschap of andere recreatiespullen. Buiten: de fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zonnige terrassen, veel groen en optimale privacy vindt u altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en overige spullen. Het chalet grenst aan de bossen van de Herikerberg en ligt nabij de natuurgebieden De Borkeld, de Holterberg en het karakteristieke Twentse coulisselandschap. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in. Daarnaast zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater, een hippisch centrum en het gezellige bistroterras van Hessenheem. Het sfeervolle dorp Markelo ligt op korte fietsafstand en via de A1 bent u uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Buitenzijde recent geschilderd (2026) - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! - De grond is geen eigendom en wordt gehuurd van Buitencentrum Hessenheem - Bij deze verkoop zijn de Recron-voorwaarden van toepassing - Parkkosten ca. € 3.185, indexatie per jaar is van toepassing - Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.