Reutummerweg 65-ZH04, Reutum

Reutummerweg 65-ZH04, Reutum

Reutum

€235,000

Asking Price

3

Bedrooms

75

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaand genieten van rust, ruimte en het Twentse buitenleven Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van een kop koffie op het terras en de rust van het Twentse buitengebied om je heen. Op Park Noordikhoeve in Reutum staat deze vrijstaande recreatiebungalow op een royale kavel van maar liefst 827 m². Een plek waar groen, privacy en ontspanning samenkomen. De bungalow beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen rondom staat de leefruimte voortdurend in verbinding met de tuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, Begin hier rustig de ochtend en geniet van de eerste zonnestralen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer, de badkamer en een praktische inpandige berging. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen op de begane grond aanwezig. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor logés, (klein)kinderen of wanneer je simpelweg wat extra ruimte wenst tijdens je verblijf. Buiten ervaar je direct wat deze plek zo bijzonder maakt. De tuin rondom biedt volop privacy, meerdere mogelijkheden om een terras in te richten en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust, terwijl de gezellige centra van Ootmarsum en Tubbergen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de bungalow over een vrijstaande houten schuur en een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een eigen recreatieve uitvalsbasis in het hart van Twente. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiebungalow; Gelegen op een perceel van 827 m²; Vrijstaande houten schuur; Eigen parkeerplaats; Fraai aangelegde tuin rondom; Vrij uitzicht over de omliggende landerijen; Gelegen op Park Noordikhoeve nabij Ootmarsum en Tubbergen.

3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 1 of 5
HOME makelaars
1 / 5
3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom freehold villa in Reutum — photo 5 of 5
5 / 5

Reutummerweg 65-ZH04, Reutum

Reutum · Ref BF-22371Source · HOME makelaars · listed 10 Jul 2026
Asking price
$267,410
View original listing
Bedrooms
3
Built area
75 m²
Land
827 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1975
Energy: a

Description

Vrijstaand genieten van rust, ruimte en het Twentse buitenleven Wakker worden met uitzicht over de landerijen, genieten van een kop koffie op het terras en de rust van het Twentse buitengebied om je heen. Op Park Noordikhoeve in Reutum staat deze vrijstaande recreatiebungalow op een royale kavel van maar liefst 827 m². Een plek waar groen, privacy en ontspanning samenkomen. De bungalow beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen rondom staat de leefruimte voortdurend in verbinding met de tuin en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, Begin hier rustig de ochtend en geniet van de eerste zonnestralen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer, de badkamer en een praktische inpandige berging. Hierdoor zijn alle belangrijke voorzieningen op de begane grond aanwezig. Op de verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Ideaal voor logés, (klein)kinderen of wanneer je simpelweg wat extra ruimte wenst tijdens je verblijf. Buiten ervaar je direct wat deze plek zo bijzonder maakt. De tuin rondom biedt volop privacy, meerdere mogelijkheden om een terras in te richten en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust, terwijl de gezellige centra van Ootmarsum en Tubbergen zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de bungalow over een vrijstaande houten schuur en een eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een eigen recreatieve uitvalsbasis in het hart van Twente. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiebungalow; Gelegen op een perceel van 827 m²; Vrijstaande houten schuur; Eigen parkeerplaats; Fraai aangelegde tuin rondom; Vrij uitzicht over de omliggende landerijen; Gelegen op Park Noordikhoeve nabij Ootmarsum en Tubbergen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Reutum.

$823K$617K$412K$206K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $235K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Reutum market trends.
Year 5
Capital Value
$286K
+22%
Year 10
Capital Value
$348K
+48%
Year 20
Capital Value
$515K
+119%
Year 30
Capital Value
$762K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.