Schotsmanweg 1, Kamperland
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kamperland
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€6,535/yr
The listing states about €6,535 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
The listing states no overdrachtsbelasting is due — usual where the home is a movable structure on leased ground rather than registered real property. That removes 10.4% of the price from the acquisition cost, so it is worth confirming in writing before you rely on it.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
SCHOTSMANWEG 1-22 Wij mogen jullie vol enthousiasme kennis laten maken met dit instapklare, volledig gemeubileerde Chalet op een heerlijk plek op de Schotsman. Het Chalet is gelegen heerlijk rustig gelegen, voor aan het eerste veld nabij de entree op enkele passen verwijderd van het water Een volledig gemeubileerd chalet (bj. 2011) met net verzorgde tuin welke is omgeven door groen en gelegen op een rustige en beschutte plek op recreatiepark RCN De Schotsman. Het park over alle faciliteiten, zoals een onlangs vernieuwde verwarmd binnen- en buitenzwembad, tennisbaan, fitnessruimte, supermarkt, restaurant, snackbar, surf- en zeilschool en vele andere recreatiemogelijkheden in de buurt! Indeling: Entree/hal met toegang tot open moderne keuken. De keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, koelkast, en afzuigkap. Verder is er nog een losse combi-magnetron. Ruime woonkamer netjes ingericht voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras/veranda. Het overdekte terras kan worden afgesloten middels zeilen, om zo ook op regenachtige dagen te genieten van de buitenruimte. de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel. Het chalet is voorzien van maar liefst drie slaapkamers. Tuin: heerlijk beschutte tuin in het groen, leuk aangelegd en onderhouden met veel privacy voorzien van vrijstaand tuinhuisje. Het tuinhuisje biedt de mogelijkheid voor de plaatsing van de wasapparatuur. Algemeen: Jaarplaats/parkkosten per jaar € 6.535,- (tm 31-12-2026); De parkkosten voor 2026 zijn reeds voldaan en inbegrepen in de koopsom. voorschot stroom+gas 445,-€ wifi 230,-€ Meer info beschikbaar mbt contract, verblijf etc. Warmtevoorziening middels centrale verwarming. Uitsluitend recreatieve bewoning toegestaan (verhuur niet toegestaan); Parkeren op parkeerplaats camping, voorzien van elektrische oplaadpalen. De woning is recent gekeurd op installaties in 2026. Bij aankoop is geen overdrachtsbelasting van toepassing Wel zijn er overschrijfkosten bij het park van toepassing (ca. €295) Perc. opp: ca. 150 m2 (huurgrond), oplevering in overleg.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.