Immenweg 15-R189, Lunteren

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een prachtige en beschutte locatie op Landgoed De Scheleberg staat dit luxe recreatiechalet uit 2020 op een perceel van maar liefst 323 m² eigen grond. De woning is hoogwaardig uitgevoerd en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy. Dankzij de royale veranda, het terras en de jacuzzi is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Binnen zorgen de moderne afwerking, de lichte leefruimte en de warme materiaalkeuze voor een comfortabele en eigentijdse sfeer. De grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en versterken de verbinding met het groen rondom. Een bijzonder compleet recreatiechalet voor wie rust, luxe en natuur wil combineren op de Veluwe. Het chalet Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en luxe afwerking op. De lichte wanden, warme houttinten en fraaie vloer in visgraatmotief vormen samen een stijlvol geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Vanuit de leefruimte is er mooi zicht op de tuin en via de openslaande deuren bereik je eenvoudig de veranda en het terras. Voor extra comfort is de leefruimte voorzien van airconditioning. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en heeft een warme, sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en kan uitstekend worden gebruikt als logeer-, kinder- of slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. De open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesgedeelte en een spoelbak. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en biedt tijdens het koken uitzicht op het omliggende groen. Exterieur Het chalet staat op een royaal perceel van 323 m² eigen grond en wordt omringd door een groene, sfeervol aangelegde tuin. De volwassen beplanting, bomen en hagen zorgen voor veel privacy en geven het geheel een rustig en beschut karakter. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten, eten en ontspannen. Een absolute meerwaarde is de aanwezige jacuzzi, die het luxe vakantiegevoel compleet maakt. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving, zowel overdag als in de avonduren. De royale glazen veranda vormt een comfortabele verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen wanden en overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar aangenaam verblijven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, met voortdurend uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde beschikt het chalet over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Een verzorgd toegangspad leidt naar de entree. Over de locatie Immenweg 15 R 189 ligt op het geliefde Landgoed De Scheleberg, midden in het bosrijke buitengebied van Lunteren. Het park bevindt zich op de Veluwe en staat bekend om zijn rustige, groene en verzorgde karakter. Vanuit het landgoed wandel of fiets je direct de omliggende bossen en natuurgebieden in. Ook heidevelden, zandverstuivingen en diverse recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Lunteren ligt op korte afstand en biedt winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn plaatsen als Ede, Barneveld en Otterlo goed bereikbaar. Hier geniet je van rust en natuur, met alle gewenste voorzieningen in de nabije omgeving. De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd. Permanente bewoning is niet toegestaan.