Lange Zuiderweg 27-02, Voorthuizen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op het kleinschalige recreatiepark Landgoed Het Kieftveen staat dit sfeervolle en onderhoudsvriendelijke recreatiechalet op een perceel eigen grond van 271 m². Gelegen in de groene omgeving van de Veluwe is dit een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten. - Royale woonkamer met openslaande deuren - Twee slaapkamers met praktische kastruimte - Uitgebouwde en geïsoleerde berging met wasmachineaansluiting - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats op het perceel INDELING Via de entree met kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar het terras en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Het chalet wordt verwarmd door een gaskachel. De gezellige hoekkeuken is circa vijf jaar geleden vernieuwd met onder andere een nieuwe spoelbak, een fornuis en een fraaie houten betimmering. Daarnaast is er een losse koelkast aanwezig. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Ook de tweede slaapkamer beschikt over handige kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. TUIN Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met veel beplanting en terrassen waar je heerlijk buiten kunt zitten. Doordat het chalet wat hoger ligt, heb je een mooi zicht op de lucht en bomen. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op het perceel bevindt zich tevens een recent vergrote berging, die aan de binnenzijde is geïsoleerd. Hier is een wasmachineaansluiting, maar is ook ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen parkeerplaats op het perceel. LOCATIE Een chalet op Landgoed Het Kieftveen biedt een aantal unieke voordelen. Als eigenaar word je via de Vereniging van Eigenaren mede-eigenaar van het park en heb je inspraak in het beheer en onderhoud. Het park is met een elektrische poort afgesloten voor onbevoegden en uitsluitend toegankelijk voor eigenaren en gasten. Het park is kleinschalig, verzorgd aangelegd en het gehele jaar geopend. Vanuit het park wandel of fiets je direct de prachtige Veluwse natuur in. Bovendien zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. ALGEMEEN - Perceel van 271 m² eigen grond (inclusief parkeerplaats) - Servicekosten € 87 per maand - Kunststof chalet met dubbele beglazing - Energielabel B - Laminaatvloer - Eigen gasaansluiting - Water en elektra via het park - Park het gehele jaar geopend - Verhuur en permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan - Maximaal twee huisdieren toegestaan - VvE; eigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van het park INTERESSE? Ben je op zoek naar een verzorgd recreatiechalet op eigen grond, gelegen op een rustig en groen recreatiepark op de Veluwe? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!