Landweerswal 2-120, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Gezellige 6-persoons recreatiewoning op Landal Stroombroek met ruim perceel Over Landal Stroombroek Midden in een prachtige omgeving met oude bossen, sfeervolle dorpjes, historische kastelen en uitgestrekte landerijen ligt Landal Stroombroek. In de omgeving zijn volop fiets- en wandelroutes te vinden, terwijl ook op het park zelf genoeg te beleven is. Zo beschikt het park over een grote recreatieplas, een kabelwaterskibaan en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht bij wellnesscentrum Palestra, waar je kunt genieten van verschillende wellnessbehandelingen. Daarnaast biedt het park een overdekt zwembad, bowlingbaan, escaperoom, meerdere horecagelegenheden en een ParkShop voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien worden er momenteel nieuwe, ruimere recreatiewoningen gerealiseerd, wat de aantrekkelijkheid van het park verder vergroot. De recreatiewoning Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning (type 6C) staat op een ruim perceel eigen grond en bevindt zich op korte afstand van de centrale voorzieningen van het park. De sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groen. Via de schuifpui stap je direct het gemeubileerde terras op, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek en de open keuken. De keuken is compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, waterkoker en zowel een Senseo- als een filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevinden zich de hal, een separaat toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxsprings voorzien van een 2-persoons softtopper en beschikt over een flatscreen-tv. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping liggen nog twee slaapkamers, beide ingericht met twee 1-persoons boxsprings. Daarnaast is hier een tweede, separate toiletruimte aanwezig. De aangebouwde stenen berging is van buitenaf bereikbaar en biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmeubilair. Eind 2023 heeft de VvE Stroombroek het centrumgebouw van het park aangekocht. Voor deze aankoop is een aparte bv opgericht, waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar is hierdoor mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het gebouw van de VvE, waardoor de huuropbrengsten ten goede komen aan de certificaathouders. De bijdrage voor deze aankoop is reeds volledig voldaan door de huidige eigenaar. Bijzonderheden - Wordt aangeboden inclusief complete inventaris; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Verhuur vindt plaats via Landal.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.