Soestdijkerweg 8-A75, Den Dolder

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus notary, legal and furnishing) — this listing states no overdrachtsbelasting is due and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige locatie aan de bosrand van Chaletpark Prinsenburg in Den Dolder staat dit sfeervolle vrijstaande chalet met een woonoppervlak van 78 m2. Gelegen op een royaal perceel (ca 266 m²) met volop zon, privacy en een natuurlijke omgeving is dit de ideale plek voor wie met rust en comfort centraal wilt wonen en óók elke dag wilt genieten van het buitenleven. De lichte woonkamer met openslaande deuren en recent behandelde houten vloer, vormt het hart van de woning. Dankzij de vele ramen rondom geniet je van een fijne lichtinval en een fraai zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt het chalet ook op koelere dagen een heerlijke plek. De moderne, deels open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het chalet beschikt over een comfortabele slaapkamer, een separaat toilet, royale badkamer en een ruimte voor het opbergen van kleding. Het hele chalet is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat van onderhoud. De huidige eigenaar heeft het recent zowel aan de binnen- als de buitenkant mooi opgeknapt. Ook buiten is het volop genieten. De aan het chalet gebouwde veranda van 33 m2 biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Door de gunstige ligging van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de tuin, direct aan de bosrand, staat een vrijstaande houtgestookte sauna, waar je in alle rust kan ontspannen. Daarnaast beschikt het chalet over een berging met opstelling van wasmachine en cv-ketel, waardoor de woonruimte in het chalet optimaal benut blijft. Kortom, een uitstekend onderhouden chalet op een unieke locatie, waar natuur, privacy en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Chaletpark Prinsenburg ligt in een uitgestrekt bosgebied rondom Den Dolder, naast de Golfclub De Lage Vuursche en heeft direct toegang tot het bos. De centrale ligging betekent dat voorzieningen nooit ver weg zijn. De dorpscentra van Den Dolder en Bilthoven liggen op fietsafstand en bieden winkels, horeca en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Parkeren kan voor twee auto’s tegen betaling op het centrale parkeerterrein van het park. De combinatie van een vrije ligging, zonnige kavel en de bosrijke omgeving maakt deze plek aantrekkelijk voor een brede doelgroep: van stellen tot senioren die op zoek zijn naar een tweede thuis in het groen. Bijzonderheden • Vrijstaand chalet met een woonoppervlak van ca 78 m2 direct gelegen aan de bosrand • Veranda op het zuiden gelegen en aan alle kanten privacy • Eigen houtgestookte sauna gelegen direct aan de bosrand • In 2025/2026 is het chalet volledig gebeitst • Nieuwe CV-ketel in 2026 geplaatst • Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd en wordt niet ingeschreven in het kadaster • Het is niet mogelijk om voor deze woning een hypotheek af te sluiten • Koper is een eenmalige parkvergoeding verschuldigd van € 3237,81,- • De jaarlijkse pacht voor het perceel bedroeg in 2026 € 3.304,- (per maand ca € 275,-) • Pacht voor 2026 is volledig voldaan • Meerdere opties voor internet en kabel TV beschikbaar • Je mag het gehele jaar verblijven op het park, inschrijving bij gemeente is toegestaan • Verkoop onder voorbehoud gunning parkeigenaar Heb je interesse in dit ruime en vrijstaande chalet op een prachtige groene locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 78 m2 • Perceeloppervlakte: ca 266 m2 • Inhoud woning: ca 207 m3 • Bouwjaar: 2012