




Buitenhuizerweg 2-222, Velsen-Zuid
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Velsen-Zuid
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,721/yr
The listing states about €3,721 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
L-Chalet te koop met eigen grond op Europarcs Buitenhuizen in Velsen-Zuid, Noord-Holland! Dit L-model chalet met eigen grond is nu te koop op Europarcs Buitenhuizen in Noord-Holland! Door de vorm van deze vakantiewoning krijgt u veel meer ruimte binnen maar ook door de hoekopstelling ontstaat er een heerlijk beschut terras. Op Europarcs Buitenhuizen is veel te beleven voor jong en oud, de kinderen kunnen zich ?jn vermaken in de speeltuin of in het zwembad terwijl u een lekker balletje slaat op Golfbaan Spaarnwoude. De grootste golfbaan van Europa, daarna kunt u uzelf lekker laten verwennen in de wellnessruimte of neerstrijken op het gezellige terras bij de snackbar. Zin om de omgeving te ontdekken met het hele gezin? Bij de receptie kunt u ?etsen, skelters, e-bikes en e-choppers huren. Fiets naar het strand van IJmuiden of Bloemendaal of richting het gezellige centrum van Haarlem. Pakt u liever het openbaar vervoer? Vanaf het park is het 4 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte. De Regioliner 382 is in 30 minuten in Haarlem en met nog een overstap met de trein in 35 minuten in hartje Amsterdam. Europarcs Buitenhuizen is het hele jaar geopend en er kan ook verhuurd worden, waardoor het ook interessant is als belegging. Chalet te koop op koopkavel 222 Woonkamer; Heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval door de verschillende grote ramen en mooie openslaande deuren naar het terras. De ruimtes worden verwarmd d.m.v. een centrale verwarming, die in 2024 nog gekeurd is. Keuken; De ruime L-vormige keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron , ko?ezetapparaat en voldoende kastruimte. Slaapkamers; In de hoofdslaapkamer staat een 2-persoonsbed en over de gehele wand een grote kledingkast. Ruime 2de slaapkamer met een wandkast en er is ook nog een 3de slaapkamer met een hoge kast en dressoir. Badkamer + apart toilet; De compleet vernieuwde badkamer is ingericht met een groot wastafelmeubel met spiegel en voldoende kastruimte. Het heeft een ruime douche en er is een wasmachine aansluiting. In de ruimte ernaast is er een apart toilet. Tuin; Heerlijke zonnige tuin omringd met mooie groene beplanting, verschillende hoogtes waardoor u veel privacy ervaart. Fijn beschut terras waar de tuinset en parasol al klaar staan, alleen nog een kopje ko?e en een goed boek. Naast het chalet staat een schuur, ideaal voor al het tuingereedschap en u kunt de auto gewoon parkeren voor het chalet. Europarcs Buitenhuizen Welkom bij EuroParcs Buitenhuizen! Ingeklemd tussen het strand (Wijk aan Zee / Bloemendaal aan zee / Zandvoort / IJmuiden aan Zee), Amsterdam en midden in de natuur van recreatiegebied Spaarnwoude ligt EuroParcs Buitenhuizen. In dit vakantiepark vind je het beste van twee werelden: u verblijft hartje natuur en bent toch dicht bij bruisende steden. "Tussen buitenleven en stad" Kiest u voor een dagje strand of brengt u uw tijd liever door in het wervelende centrum van Amsterdam? Vanaf EuroParcs Buitenhuizen sta je in 20 minuten op het strand, maar in een half uur kunt u ook in het centrum van Amsterdam zijn of op luchthaven Schiphol. Op een steenworp afstand liggen ook het gezellige Haarlem en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. In dit avontuurlijke duinlandschap kunt u eindeloos ?etsen en wandelen. Grote kans dat u plots oog in oog staat met een damhert of Schotse hooglander! Faciliteiten van het park ?Wellness ?Buitenzwembad ?Kanoën op de Watergeus ?Snackbar ?Ontbijtbuffet ?Speeltuinen ?Fitnessruimte ?Vissen in het Spaarnwoude gebied ?Tafeltennis ?Animatie ?Fiets- en E-chopper verhuur ?Wasserette ?Golfbaan Spaarnwoude (beginnende en gevorderde golfers) Parkinformatie Europarcs Buitenhuizen -Hele jaar geopend (Indicatie: parkbijdrage € 3.720,75 & Internet + CAI €461,13 p/j) -Honden toegestaan -Verhuur mogelijk (zelf of via park) -Onder-erfpacht is afgekocht t/m 2043 Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.