Buitenhof de Leistert 88, Roggel

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Een heerlijk vakantiegevoel gecombineerd met rust en luxe! Dat is wat deze prachtige 7-persoons luxe vakantiewoning op dit mooie en verzorgde vakantiepark u biedt. Op 5-sterren park Buitenhof De Leistert in het Midden-Limburgse Roggel, gemeente Leudal, staat deze schitterende 7-persoons luxe vakantiewoning te koop. Deze authentieke Limburgse vakantiewoning op eigen grond heeft een zeer royale tuin met terrasoverkapping en eigen sauna op de eerste verdieping. Op de compleet gemeubileerde vakantiewoning rust een verhuurcontract met 30 dagen per jaar voor eigen gebruik, waarmee u meedraait in verhuurderspool met een prima rendement! Indeling: Begane grond: De voordeur aan de voorkant van de woning geeft toegang tot de hal met tegelvloer. Deze tegelvloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, slaapkamer, badkamer en meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken welke voorzien is van een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor er een mooie open ruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel is geplaatst en de aansluiting is voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd op de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,5 m² en 11 m² groot. De gedeeltelijk betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en niet te vergeten de sauna! De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Tuin: De tuin biedt veel privacy en speelruimte en is voorzien van een ruime terrasoverkapping. Het park: - Smaakvolle, authentiek Limburgse vakantieboerderijen - Een 5-sterren vakantiepark met een zeer compleet faciliteitenaanbod - Midden in het Leudal, centraal gelegen tussen Venlo, Weert en Roermond Het 5-sterren park Buitenhof de Leistert is een vorm van luxe. Het park wordt omringd door de natuur en heeft een centrale ligging in de Bourgondische provincie Limburg. In de sfeervolle vakantieboerderijen, in 'de Tuin van Limburg', komt iedereen gegarandeerd tot rust. Kijk voor meer informatie op: Op Buitenhof De Leistert heeft jong en oud een heerlijk verblijf. Naast rust en ruimte zijn er tal van parkfaciliteiten. Kinderen vermaken zich o.a. in het subtropische zwembad of in de attractiespeeltuin. Bij minder mooi weer is er het uitdagende speeltoestel in de overdekte plaza of in de nieuwe indoor speeljungle. In het gezellige restaurant Croy Buitenhof kan ’s avonds heerlijk gedineerd worden met het hele gezin. En dan is de dag nog niet voorbij! In de vakantieboerderij kunnen de kinderen nog een spelletje spelen, terwijl de (groot)ouders nog even nagenieten. De ligging is geweldig. De steden Weert, Roermond en Venlo zijn allemaal op korte afstand gelegen, evenals het uitgestrekte natuurgebied Leudal. Ook steden als Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf zijn op relatief korte afstand gelegen. Verhuurderspool: Deze recreatiewoning wordt aangeboden met een lopende huurovereenkomst. Verhuur via het park is verplicht en loopt via Stichting De Leistert. U heeft als eigenaar recht op een bepaald aantal dagen voor eigen gebruik van de recreatiewoning. Meer informatie hierover, evenals de financiële overzichten, kunt u opvragen via ons kantoor.