




SlaapStrandhuisje 331, Koudekerke
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Koudekerke
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Description
Een slaapstrandhuisje zoals een slaapstrandhuisje bedoeld is. Dit huisje ademt nog de sfeer en het karakter zoals we kennen uit onze jeugdherinneringen. Aantrekkelijk 2 tot 4-persoons slaapstrandhuisje op het strand van Dishoek, gelegen tussen de Strandpaviljoens Vloed en Kaapduin op een rustig deel van het strand . Het betreft een goed onderhouden huisje dat geschikt is voor twee tot vier personen. Op korte afstand van de overgang en strandpaviljoen Vloed staat dit sfeervolle en goed onderhouden slaapstrandhuisje. In dit huisje kunt u met vrienden en familie genieten van zon, zee en strand. Het slaapstrandhuisje is van alle gemakken voorzien en heeft een praktische zithoek die om te bouwen is tot tweepersoons bed. Vanaf uw veranda kunt u 's avonds genieten van de mooie zonsondergang en ’s ochtends begint u de nieuwe dag met een frisse duik in zee. Het huisje beschikt over een zeer functionele plattegrond: alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig. De mogelijkheid bestaat om het huisje te vergroten. Afmetingen perceel ca. 3,00 x 9,80 Beleef uw eigen strandervaring en maak geweldige herinneringen voor later! Koopsom € 215.000,- Bijkomende kosten zijn voor overschrijving bij de St. Strandexploitatie en notariskosten.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Koudekerke.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.