De Vennen 22, Vlagtwedde

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Half vrijstaande recreatiewoning op een rustige locatie in Parc Emslandermeer! Aan De Vennen 22 te Vlagtwedde bevindt zich deze half vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een rustige plek binnen Parc Emslandermeer. De woning ligt in een groene omgeving waar rust en recreatie centraal staan. Dankzij de rustige ligging en de omliggende natuur is dit een ideale plek voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Het huis is geheel ingericht en direct te gebruiken, met een optie tot verhuur of eigen gebruik. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer, wat zorgt voor een comfortabele uitvalsbasis voor ieder seizoen. De woning Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is licht en aangenaam en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die praktisch zijn ingedeeld en geschikt zijn voor verschillende slaapopstellingen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een groene tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid aanwezig. Het park en de omgeving Parc Emslandermeer is gelegen in het natuurrijke Westerwolde, een geliefde regio in Groningen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. In de nabijheid vindt u onder andere vesting Bourtange, diverse natuurgebieden en het dorp Vlagtwedde met voorzieningen zoals een supermarkt en horecagelegenheden. Belangrijk om te weten Permanente bewoning is niet toegestaan. De woning is bedoeld voor recreatief gebruik. Bijzonderheden - Half vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op Parc Emslandermeer - optie tot verhuur of eigen gebruik. - Drie slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche - Berging - Parkeergelegenheid bij de woning - Volledig ingericht en direct te gebruiken - Geschikt voor verhuur of eigen gebruik