Witte Menweg 4-A40, Geesbrug

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

In het prachtige Geeserveld, op recreatiepark Het Zuiderveld, staat deze zeer nette en uitstekend onderhouden recreatiebungalow (type Iris), fraai gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.080 m². De bungalow werd gebouwd in 1973 en is door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden, waarbij diverse onderdelen zijn gemoderniseerd. In 2020 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hierdoor beschikt de bungalow thans over maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor een gezelschap van acht personen. Dat de huidige eigenaren deze plek al sinds 1986 met veel plezier in bezit hebben, zegt eigenlijk alles over de unieke ligging en de fijne sfeer die deze bungalow en haar omgeving kenmerken. Bovendien wordt de bungalow aangeboden inclusief inventaris, stoffering en meubilair, zodat u direct kunt genieten van alles wat deze heerlijke recreatieplek te bieden heeft. De bungalow is voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Daarnaast beschikt het geheel over een praktische houten tuinberging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair (2020). De fraai omsloten tuin biedt volop privacy en kent een uitstekende zonligging, waardoor u van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de laatste avondzon kunt genieten. Dankzij de ligging nagenoeg aan de rand van het park wandelt u vanuit de bungalow zó het bos in. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen, fraaie fietstochten en uitdagende mountainbikeroutes. Na afloop kunt u terecht bij het kleinschalige restaurant op het park voor een hapje of een verfrissend drankje. Recreatiepark Het Zuiderveld is ruim van opzet en grenst rechtstreeks aan het uitgestrekte natuurgebied Boswachterij Gees en De Hooge Stoep. Hier geen verkeersdrukte of grootschalige recreatievoorzieningen, maar juist stilte, rust en een ongerept stukje Drenthe waar natuur de hoofdrol speelt. Het park, dat in de jaren zeventig is aangelegd, kenmerkt zich door de royale kavels en de ruime opzet, iets wat tegenwoordig nog maar zelden wordt gerealiseerd. Kortom, een bijzonder complete recreatiebungalow op een schitterende locatie, waar rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Een plek om te onthaasten en jarenlang zorgeloos te genieten. Het recent vastgestelde vitaliteitsplan door de vereniging van eigenaren voorziet in het beklemtonen van rust en ruimte op het park, goede omgangsregels en respect voor natuur en mede-eigenaren. Indeling: Begane grond: Entree, cv-ruimte met wasmachine aansluiting, slaapkamer (ca. 6 m²), badkamer tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken en slaapkamer (a. 9 m²). Verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 7 m² en 10 m²). Extra informatie: - Bijdrage contributie/parkbijdrage € 425,- per jaar; - Inschrijfgeld eenmalig € 250,-; - Gasgestookte cv-installatie, Nefit Proline, 2020; - Energielabel C; - Dakkapel geplaatst in 2020; - Vrijstaande houten tuinberging geplaatst in 2020. Bungalowpark Het Zuiderveld. Het bungalowpark "Het Zuiderveld" is gelegen in het landelijk gebied op ca. 3,5 km. afstand van het gezellige Drentse esdorp Gees met haar vele Saksische boerderijen. Een natuurlijk park, waar je helemaal (op) jezelf kunt zijn en waar je 's morgens gewekt wordt door de vogels, waar verkeerslawaai niet bestaat en waar wandelschoenen, verrekijker, fototoestel en fiets de ingrediënten zijn om te onthaasten. Natuurgebied Gees De Klencke Natuurgebied Gees De Klencke kent een aantal prachtige wandelroutes. Deze lopen grotendeels door de gebieden van boswachterij Gees en van Landgoed De Klencke. De meeste routes in het gebied worden beheerd door boswachterij Gees en Landgoed De Klencke.