Landmetersweg 1-S49, Oostkapelle

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Prachtig L-chalet te koop Vakantiepark Capfun De Pekelinge, Walcheren! Op Vakantiepark de Pekelinge hoef je je niet te vervelen. Het is een pareltje op slechts 3 km van de zee. Geniet met het gezin van alle activiteiten op en buiten het park. Ga fietsen, wandelen, klimmen, zwemmen, spetteren en glijden. Fans van watersporten kunnen hier hun hart ophalen. Naast de verhuuraccommodaties staan er ook een aantal chalets van eigenaren waaronder dit luxe, naar wens gebouwde L-chalet. Het chalet is praktisch ingericht en heeft drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed, een grote kast met schuifdeuren en extra kastruimte naast- en boven het bed. De logeerkamers hebben een kamer met twee eenpersoonsbedden en een los bed staan. De fraaie keuken in hoekopstelling is natuurlijk voorzien van alle benodigde apparatuur en in de badkamer vind je de douchecabine, de royale wastafel met onder- en bovenkast en het toilet. Door de grote raampartijen, de schuifpui en de erker in de woonkamer valt veel licht binnen en dat zorgt voor een ruim en vrij gevoel. Verder nog een grote opslagkamer met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een heerlijk terras met een sfeervolle overkapping. Ook staat er een berging in dezelfde stijl als het chalet, met ernaast nog een handig buitenaanrecht. Parkeren kun je op je eigen kavel. Dus ben je op zoek naar een fijn stekje op deze mooie camping? Bel of mail gerust, en wij laten je dit prachtige chalet graag zien! Jaarhuur & info Vakantiepark Capfun De Pekelinge is het hele jaar geopend. De kavelhuur 2026 bedraagt €6.399,12. Dit is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik van elektra, water en gas. Het chalet staat op een ruim kavel van 300 m2. Honden zijn welkom op het park.