Veldkampweg 4-A135, Epe

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Toe aan een plek waar je volop geniet van rust, natuur en het echte buitenleven? Dan is dit sfeervolle recreatiechalet op de Veluwe absoluut het bekijken waard. Midden in het prachtige buitengebied van Epe, tussen bossen en heidevelden, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiechalet op Recreatiepark De Veldkamp. Een heerlijke uitvalsbasis waar je het hele jaar door geniet van ontspanning, vrijheid en het buitenleven. Vanaf het park wandel of fiets je direct de Veluwse natuur in. Ontdek de uitgestrekte bossen, de prachtige Tongerense Heide en het natuurrijke Wisselse Veen. Hier voelt iedere dag als vakantie. Liever even de gezelligheid opzoeken? Het sfeervolle centrum van Epe ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het chalet is gebouwd in 2007 en staat op een royale kavel van maar liefst 502 m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy, rust en ruimte om optimaal buiten te genieten. Binnen valt direct de lichte en warme sfeer op. De royale woonkamer met grote schuifpui en veel raampartijen zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het chalet over een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Qua comfort is alles uitstekend verzorgd. Dankzij de Remeha cv-combiketel uit 2023 en de aanwezige vloer-, muur-, dak- en glasisolatie is het chalet in ieder seizoen aangenaam te gebruiken. De onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen zorgen bovendien voor extra gemak, zodat je vooral tijd overhoudt om te genieten. Belangrijkste kenmerken: • Gelegen op 502 m² eigen grond • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Professionele verhuurbegeleiding mogelijk • Interessant als investering • Permanente bewoning niet toegestaan • Parkkosten circa € 910,- per jaar Recreatiepark De Veldkamp biedt daarnaast uitstekende verhuurmogelijkheden. Je kunt ervoor kiezen om de recreatiewoning zelfstandig te verhuren of gebruik maken van professionele ondersteuning voor boekingen, schoonmaak en sleutelbeheer. Zo combineer je eigen gebruik eenvoudig met een aantrekkelijk rendement. Dit chalet biedt alles voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort op een toplocatie op de Veluwe. Een fijne plek om te ontspannen, samen tijd door te brengen en ieder seizoen opnieuw te genieten van het buitenleven. Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk zien.