Nieuwe Diepstraat 13, Almere

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. SFEERVOL WONEN IN EEN MODERNE EENGEZINSWONING Ben jij starter, jong stel of een jong gezin op zoek naar jouw allereerste droomhuis? Zoek niet verder! Deze eengezinswoning met energielabel A en eigen oprit combineert moderne voorzieningen met de rust en ruimte die je zoekt. Met een eigen oprit, een lichte en tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een complete keuken uitgerust met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat, ben je hier direct thuis. Bovendien beschikt de woning over een fijne tuin waar je kunt ontspannen na een drukke dag. WAAROM DIT JOUW NIEUWE (T)HUIS IS: * Fijne indeling: Een praktische entree die overgaat in een heerlijk lichte woonkamer. * Lichte keuken: Volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur voor optimaal kookplezier en een groen uitzicht. * Ruim en compleet: Drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche én een aparte wasruimte. * Energiezuinig wonen: Optimaal geïsoleerd met energielabel A en kunststof kozijnen, dus lage maandlasten. * Ideale match: 91 m² wonen op een perceel van 129 m², perfect voor starters en jonge gezinnen! CREËER JOUW THUIS IN DE IDEALE RUIMTE Zodra je de straat inrijdt, voel je je meteen thuis. De oprit voor je deur geeft je al een luxe gevoel: nooit meer zoeken naar een parkeerplek, je auto staat veilig en praktisch voor de deur. Stap binnen en voel jezelf direct thuis: de ruime hal geeft toegang tot de trap, een toilet en de meterkast, en leidt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is warm, modern en licht. Grote ramen en de dubbele schuifpui laten het daglicht volop naar binnen stromen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele bank en een eettafel. De nette keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Alles wat je nodig hebt zit erin. Op de eerste verdieping vind je twee royale, lichte slaapkamers, ideaal om rustig bij te komen na een drukke dag, en een badkamer die alle comfort biedt met een inloopdouche en praktisch wastafelmeubel. De tweede verdieping onthult nog een extra slaapkamer, perfect om te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, en daarnaast zit ook de wasmachineaansluiting voor alle huishoudelijke gemakken. En dan is er nog de tuin. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je in de zomer heerlijke barbecues kunt houden met vrienden, of geniet je simpelweg van een wijntje en een goed boek onder de houten overkapping. Dan heb je ook nog de houten berging, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van je spullen. DE OMGEVING: GROEN, CENTRAAL EN ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning ligt aan de Nieuwe Diepstraat in de populaire en ruim opgezette 'Waterwijk' in Almere Stad. Deze wijk doet zijn naam eer aan en staat bekend om de vele waterpartijen en het vele groen. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Recreatieplas de Leeghwaterplas, het Hannie Schaftpark en de Noorderplassen liggen letterlijk om de hoek! Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer hoef je de wijk niet uit. Zoek je liever de gezelligheid op? Op de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende stadshart van Almere Centrum, vol met winkels, horeca en natuurlijk het NS-station. Ook met de auto woon je hier ideaal; via de uitvalswegen (A6) ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en de dynamiek van de stad! SAMENGEVOEGDE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Ontdek jouw nieuwe thuis: een moderne eengezinswoning met energielabel A, perfect voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Deze woning biedt 91 m² woonoppervlakte op een perceel van 129 m² en beschikt over een eigen oprit. Op de begane grond vind je een ruime hal, die leidt naar een lichte, uitnodigende woonkamer, met uitzicht op een ruime tuin en een nette, volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer en een praktische wasruimte, waarmee je een duurzame en comfortabele basis creëert.