Belkmerweg 66-H8, Sint Maartensvlotbrug

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Goed onderhouden chalet op kleinschalig parkje! Op het kleinschalige recreatiepark Oud Vogelenzang, aan de Belkmerweg in Sint Maartensvlotbrug, bieden wij u dit karaktervolle houten recreatiechalet aan. Het chalet is in de loop der jaren aan de buitenzijde bekleed met onderhoudsvriendelijk Keralit en staat op een royale huurkavel met een heerlijk beschutte tuin. Een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en het echte vakantiegevoel. In de directe omgeving vindt u een overdekt zwembad, een kinderavonturenpark, een supermarkt, diverse restaurants en natuurlijk de uitgestrekte duinen, het strand en de zee. Indeling: Via de entree komt u in het halletje en vervolgens in de woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 3-pits gaskooktoestel, RVS-spoelbak, koelkast en een geiser voor het warme water. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het chalet over twee slaapkamers, waarvan één is ingericht met een tweepersoonsbed en de andere met twee stapelbedden. Het chalet wordt verwarmd middels gaskachels en is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vloeren zijn deels afgewerkt met vloerbedekking. Gas wordt geleverd via gasflessen en er is een elektra-aansluiting aanwezig. Rondom het chalet ligt een ruime, beschutte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging vormt dit chalet een uitstekende uitvalsbasis voor strandliefhebbers, wandelaars en fietsers die willen genieten van al het moois dat de Noord-Hollandse kust te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960, verbouwd in 1988 en 2006 - Huurkavel € 2415,= per jaar inclusief voorschot G/W/L - Verkoop incl. inventaris - Verhuur in overleg toegestaan - Kleinschalig en rustig recreatiepark - Park geopend van Pasen tot en met de herfstvakantie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Gut gepflegtes Chalet in kleinem Park! Auf dem kleinen Ferienpark Oud Vogelenzang, an der Belkmerweg in Sint Maartensvlotbrug, bieten wir Ihnen dieses charaktervolle Holz-Ferienchalet an. Das Chalet wurde im Laufe der Jahre von außen mit wartungsfreundlichem Keralit verkleidet und steht auf einem großzügigen Mietgrundstück mit einem herrlich geschützten Garten. Ein schöner Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und das echte Urlaubsgefühl suchen. In der direkten Umgebung finden Sie ein Hallenbad, einen Kinderabenteuerpark, einen Supermarkt, verschiedene Restaurants und natürlich die ausgedehnten Dünen, den Strand und das Meer. Einteilung: Über den Eingang gelangen Sie in die Diele und dann in das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und mit einem 3-Flammen-Gaskocher, Edelstahlspüle, Kühlschrank und einem Durchlauferhitzer für warmes Wasser ausgestattet. Das Badezimmer ist ordentlich mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Chalet über zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere mit zwei Etagenbetten. Das Chalet wird mit Gasheizungen beheizt und ist rundum mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit Teppichboden ausgelegt. Gas wird über Gasflaschen geliefert und es gibt einen Stromanschluss. Rund um das Chalet liegt ein großer, geschützter Garten, in dem Sie in aller Ruhe das Leben im Freien genießen können. Dank seiner günstigen Lage ist dieses Chalet ein hervorragender Ausgangspunkt für Strandliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die all die Schönheit genießen möchten, die die Nordholländische Küste zu bieten hat. Besonderheiten: - Baujahr 1960, erneuert in 1988 und 2006 - Mietgrundstück 2.415 € pro Jahr inklusive Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom - Verkauf inkl. Inventar - Vermietung erlaubt nach Vereinbarung - Kleiner und ruhiger Ferienpark - Park geöffnet von Ostern bis zu den Herbstferien