Zuiderdijk 1-B075, Bovenkarspel

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**DU/EN below WELKOM OP EUROPARCS MARKERMEER Op het prachtige en waterrijke park EuroParcs Resort Markermeer bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op een huurkavel op een unieke locatie aan het Markermeer. Deze moderne en compacte vakantiewoning is ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant als investering dankzij de verhuurmogelijkheden via het park. Hier geniet u van rust, ruimte, natuur en water. Zodra u het park oprijdt, ervaart u direct het vakantiegevoel. Het park ligt op een beschutte locatie aan het water met een weids uitzicht over het Markermeer, een prachtig watergebied in Nederland. Een perfecte plek voor liefhebbers van varen, fietsen, wandelen, vissen of simpelweg ontspannen aan het water. De ligging is ideaal. In de directe omgeving vindt u de historische steden Enkhuizen en Hoorn, bekend om hun gezellige havens, historische binnensteden, restaurants, terrassen en winkels. Hierdoor combineert deze recreatiewoning rust en natuur met levendigheid en voorzieningen op korte afstand. HET CHALET Deze vrijstaande recreatiewoning is compact maar verrassend praktisch ingedeeld en ontworpen voor comfortabel recreëren. De woning is gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen en wordt gemeubileerd aangeboden, waardoor u deze direct in gebruik kunt nemen. INDELING Via de entree komt u in de woonruimte. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en biedt een gezellige ruimte voor een zit- en eetgedeelte, grenzend aan een fijne en compacte keuken. Het slaapgedeelte voor twee personen kan worden afgescheiden met een gordijn, waardoor u een aparte slaaphoek creëert. Dit zorgt voor extra privacy en een efficiënte indeling van de ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een slaapvide met twee extra slaapplaatsen. Deze vide is bereikbaar via een ladder en is ideaal voor kinderen of logés. Hierdoor is het chalet geschikt voor in totaal vier personen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Naast het chalet is een terras gelegen om lekker buiten te kunnen genieten met uitzicht over het Markermeer. En naast het chalet is voldoende parkeergelegenheid om uw auto(s) te parkeren. EUROPARCS MARKERMEER EuroParcs Markermeer is een verzorgd en ruim opgezet recreatiepark met veel groen, water en ruimte tussen de woningen. Het park beschikt over diverse faciliteiten en ligt direct aan het Markermeer met een eigen oever en wandelmogelijkheden langs het water. Dit maakt het park aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. De combinatie van water, natuur, rust en de centrale ligging in Noord-Holland maakt dit park zeer geliefd bij recreanten. VERHUUR EN RENDEMENT De recreatiewoning mag recreatief worden gebruikt en verhuur is toegestaan via het park middels (6) verschillende verhuurmethoden. Dit maakt het mogelijk om de woning te verhuren wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, wat deze woning ook interessant maakt als investering. Het park kan de verhuur volledig voor u verzorgen. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande recreatiewoning - Gelegen op huurkavel - Direct nabij het Markermeer - Geschikt voor maximaal 4 personen - Woonkamer met gaskachel - Slaapgedeelte af te scheiden met gordijn - Slaapvide met extra slaapplaatsen - Badkamer met douche en toilet - Onderhoudsvriendelijke materialen - Parkeergelegenheid naast de woning - Gemeubileerde oplevering - Verhuur mogelijk via het park - Permanente bewoning niet toegestaan - Het chalet is per direct beschikbaar. Graag nodig ik u uit voor een bezichtiging! **Deutsch WILLKOMMEN IM EUROPARCS MARKERMEER Im wunderschönen und wasserreichen Park EuroParcs Resort Markermeer bieten wir dieses freistehende Ferienhaus an, gelegen auf einem Mietgrundstück in einzigartiger Lage am Markermeer. Dieses moderne und kompakte Ferienhaus ist ideal für die eigene Freizeitnutzung, aber dank der Vermietungsmöglichkeiten über den Park auch als Investition interessant. Hier genießen Sie Ruhe, Raum, Natur und Wasser. Sobald Sie in den Park fahren, erleben Sie sofort das Urlaubsgefühl. Der Park liegt an einem geschützten Standort am Wasser mit weitem Blick über das Markermeer, ein wunderschönes Wassergebiet in den Niederlanden. Ein perfekter Ort für Liebhaber von Bootfahren, Radfahren, Wandern, Angeln oder einfach Entspannen am Wasser. Die Lage ist ideal. In der direkten Umgebung finden Sie die historischen Städte Enkhuizen und Hoorn, bekannt für ihre gemütlichen Häfen, historischen Innenstädte, Restaurants, Terrassen und Geschäfte. Dadurch kombiniert dieses Ferienhaus Ruhe und Natur mit Lebendigkeit und Einrichtungen in kurzer Entfernung. DAS CHALET Dieses freistehende Ferienhaus ist kompakt, aber überraschend praktisch aufgeteilt und für komfortables Erholen konzipiert. Das Haus wurde mit pflegeleichten Materialien gebaut und wird möbliert angeboten, sodass Sie es sofort nutzen können. AUFTEILUNG Über den Eingang gelangen Sie in den Wohnraum. Das Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin ausgestattet und bietet einen gemütlichen Bereich für Wohn- und Esszimmer, angrenzend an eine schöne und kompakte Küche. Der Schlafbereich für zwei Personen kann mit einem Vorhang abgetrennt werden, sodass Sie eine separate Schlafecke schaffen. Dies sorgt für zusätzliche Privatsphäre und eine effiziente Raumaufteilung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Schlafempore mit zwei zusätzlichen Schlafplätzen. Diese Empore ist über eine Leiter erreichbar und ideal für Kinder oder Gäste. Dadurch ist das Chalet für insgesamt vier Personen geeignet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Neben dem Chalet befindet sich eine Terrasse, auf der Sie draußen mit Blick auf das Markermeer genießen können. Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten neben dem Chalet. EUROPARCS MARKERMEER EuroParcs Markermeer ist ein gepflegter und großzügig angelegter Ferienpark mit viel Grün, Wasser und Platz zwischen den Häusern. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen und liegt direkt am Markermeer mit eigenem Ufer und Spaziermöglichkeiten entlang des Wassers. Dies macht den Park sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung attraktiv. Die Kombination aus Wasser, Natur, Ruhe und der zentralen Lage in Nordholland macht diesen Park bei Urlaubern sehr beliebt. VERMIETUNG UND RENDITE Das Ferienhaus darf zu Erholungszwecken genutzt werden und die Vermietung ist über den Park mittels (6) verschiedener Vermietungsmodelle möglich. Dadurch können Sie das Haus vermieten, wenn Sie es selbst nicht nutzen, was diese Immobilie auch als Investition interessant macht. Der Park kann die Vermietung vollständig für Sie übernehmen. Hinweis: Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt. BESONDERHEITEN - Freistehendes Ferienhaus - Gelegen auf Mietgrundstück - Direkt am Markermeer - Geeignet für maximal 4 Personen - Wohnzimmer mit Gaskamin - Schlafbereich mit Vorhang abtrennbar - Schlafempore mit zusätzlichen Schlafplätzen - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Pflegeleichte Materialien - Parkmöglichkeiten neben dem Haus - Möbliert geliefert - Vermietung über den Park möglich - Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt - Das Chalet ist sofort verfügbar. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein! ***ENGLISH WELCOME TO EUROPARCS MARKERMEER At the beautiful and water-rich park EuroParcs Resort Markermeer, we offer this detached holiday home, located on a rental plot in a unique location on the Markermeer. This modern and compact holiday home is ideal for personal recreational use, but also interesting as an investment thanks to the rental possibilities via the park. Here you can enjoy peace, space, nature and water. As soon as you enter the park, you immediately experience the holiday feeling. The park is located in a sheltered waterside location with wide views over the Markermeer, a beautiful water area in the Netherlands. A perfect place for lovers of boating, cycling, walking, fishing or simply relaxing by the water. The locatio