Eilandseweg 32-C226, Nederhorst den Berg

Property details

Description

Uw droomplek onder de rook van Amsterdam te koop! Dit uitstekend gestoffeerde chalet ligt op Châlet Park De Vechtoever en biedt een oase van rust en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 52 m² op een perceel eigen grond van 296 m² biedt dit charmante huisje alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Het park zelf is uitstekend onderhouden en biedt talloze voorzieningen. Wat het uniek maakt, is de ligging nabij de rivier de Vecht, wat zorgt voor een prachtige, natuurlijke omgeving en ultieme rust. Het pittoreske dorpje Nederhorst den Berg ligt op korte afstand en biedt verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je hier basisscholen, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van watersporten en recreatie zijn de Spiegel- en Blijkpolderplas, op fietsafstand, de perfecte plek om te genieten van de natuur. De nabijgelegen plaatsjes Weesp, Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland bieden nog meer mogelijkheden op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn met de auto in ongeveer 25 minuten bereikbaar via de N201 en de snelwegen A2 en A27. Ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING: Entree, ruime living voorzien van U-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Siemens vaatwasmachine (2025) en een Miele combi stoomoven, schouw met sierhaard (bio-ethanol), hal met ruimte voor de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. Aangrenzend in de hal een mooie badkamer met ligbad, toilet en wastafel en aan het einde van de hal twee grote slaapkamers. Een slaapkamer heeft een mooie badkamer ensuite, met regendouche, toilet en wastafel. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit chalet bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat en in beide badkamers zijn de vloeren en wanden netjes betegelt. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. De gas- en wateraansluiting bevinden zich onder het chalet. De c.v. apparatuur betreft een Intergas combiketel 2025. BUITENRUIMTE: Dit chalet is rondom voorzien van een prachtig aangelegde tuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige omringde tuin is onder andere voorzien van meerdere terrassen. Het terras met pergola ligt aan een mooie vijver en deze pergola beschikt over een kanteldak en drie zonnescreens voor een optimaal gebruikt. Deze prachtige tuin is volledig omheind en toegankelijk door een afgesloten poort wat zorgt voor een privacy en veiligheid. Een grote ruime oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto´s en of meerdere fietsen. Een waterkraan en elektra buiten zijn ook voorzien. BIJZONDERHEDEN: - Gunstig gelegen op Chaletpark De Vechtoever en gunstig gelegen ten opzichte van de zon, 360 graden; - Woonoppervlakte van circa 52 m²; - Bouwjaar chalet 2004; - In overleg is de inboedel deels over te nemen; - Twee badkamers; - Twee slaapkamers; - Tuin met schitterende terrassen waarvan één aan een vijver ligt onder een pergola met zonneschermen; - Châlet Park De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje. Tevens biedt het park ook de mogelijkheid voor het aanmeren van uw bootje. Deze gehele waterzijde is voorzien van goed onderhouden steigers. Tevens biedt het park de mogelijkheid voor het huren van een sloep.; - Op eigen terrein kunnen 2 voertuigen geparkeerd worden; - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren. Verhuur aan derden niet toegestaan. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 51,20 m²; - Overige inpandige ruimte: Niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: Niet van toepassing; - Externe bergruimte: 9.30 m² (Schuur). NEDERHORST DEN BERG: Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. KORTOM: Een fraai chalet in een prettige woonomgeving in het mooie Nederhorst den Berg nabij de rivier de Vecht en prachtige natuur gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit fraai chalet aan de Eilandseweg 32 C 226 graag aan u zien!